广州张静律师解答:宅基地现在已是稀缺资源,广州市基本上已没有空闲的宅基地可分配,故不能起诉分配。比如下面这个案件,高某起诉街道办为其分配宅基地,街道办做出决定不予分配。高某不服提起行政诉讼,最终也败诉。判决书节选:本院认为,对于高某具有第三人处集体经济组织成员资格及享有平等福利待遇分配权益的问题,某号行政判决业已援引法...
广州张静律师解答:不一定,有的法官支持,有的法官不支持,说白了全靠运气。之前笔者经办的案件,即便是拆迁补偿标准已确定,法官基本上也是以评估的房产价值判决赔偿。但下面这个案件,法官又直接判决按弃产补偿的标准进行赔偿,所以说诉讼有风险,赔多赔少看运气(仅限此类案件)。判决书节选:法院认为,涉案房屋属于宅基地上建设的房屋,《...
广州张静律师解答:此类案件,关于买家损失的赔偿方式,实在是花样繁多,不同案件判法都不一样,所以有一定的运气成分。但总的来说,赔偿的金额是越来越高。如下面这个案件,法院就认定合同无效,卖家占过错比例70%,买家占过错比例30%,而之前,法院一般都是判决双方各占50%过错的。可见法院对买家的损失赔偿,是逐渐在提高。且这个案...
土地纠纷解决不了怎么处理好?土地纠纷若无法自行解决,可通过多种途径处理,包括协商调解(当事人自行协商或请第三方调解)、行政处理(向主管部门申请)、行政复议(对处理决定不服申请)以及诉讼(对复议决定不服或直接起诉),有望妥善解决纠纷。接下来华律网小编整理了相关的...
房改房纠纷案如何处理?房改房纠纷案处理要考虑多因素,先明确产权性质及约定,产权有争议查档案等确定归属;交易纠纷依政策法规和合同判定;处理要保障权益,遵循公平原则,可通过调解、仲裁、诉讼解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧...
离婚后贷款买房无固定时间标准。手续办完、符合银行要求即可申请,诉讼离婚判决生效就能申请。财产分割情况、个人经济和信用状况等都会影响银行审批结果,主要取决于个人与银行标准。
离婚后申请廉租房及申请时间无统一固定时长限制,要综合多方面条件确定,包括收入及财产状况需符合低收入、财产少标准,住房情况要无自有住房或面积达标,部分地区还考虑户籍等,符合条件按程序申请。
婚前贷款买房婚后加名字怎么办理?婚前贷款房婚后加名步骤为夫妻共同申请、提交材料,登记机构审核产权等信息,通过则变更登记。会涉税费,加名是赠与,离婚产权分割依情况,银行审批也会影响,办理需双方配合并遵循规定。