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查看完整报告一、租房如果热水器坏了谁负责
在租房过程中，热水器坏了的责任承担需根据具体情况判断：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了租赁期间设备维修责任的归属，例如约定由房东负责维修所有家电设备，或者约定由租客承担一定范围内的维修责任等，那么就按照合同约定执行。
二是看热水器损坏的原因。如果是正常使用过程中，因热水器自身质量问题、老化等自然原因导致损坏，一般应由房东负责维修或更换。因为房东有义务提供符合正常使用标准的租赁物。
三是若热水器损坏是由于租客的故意或重大过失行为造成的，比如租客私自拆卸、改装热水器导致损坏，那么租客应承担维修或赔偿责任。
总之，在确定租房时热水器坏了由谁负责时，要综合考虑租赁合同约定和损坏原因等因素，明确责任归属，以保障双方的合法权益。
二、租房公司跑路了报警有用吗
租房公司跑路，报警是有用的。具体体现在以下几方面：
其一，警方可介入调查。租房公司跑路可能涉及多种违法犯罪行为，如诈骗、合同欺诈等。警方有专业的侦查手段和资源，能够对租房公司的经营情况、资金流向等展开调查，尽力查找相关责任人的下落，为后续可能的追赃挽损及追究刑事责任奠定基础。
其二，有助于维护社会秩序。租房公司跑路往往会引发一系列社会问题，如众多租户面临居住权益受损、房东无法收回房屋等。警方介入可稳定局面，避免矛盾进一步激化，保障各方的基本权益和社会的稳定。
其三，能为受害者提供法律支持和指导。警方可以根据具体情况告知受害者相关的法律程序和维权途径，帮助受害者收集和固定证据，以便更好地维护自身合法权益。
不过，报警后也需积极配合警方调查，并可同时考虑通过民事诉讼等其他合法途径进一步维权。
三、找中介租房中介负责到底吗
在一般的租房中介服务中，中介并非对租房事宜全程绝对负责到底，其责任范围通常有明确界定：
一是房源信息真实性。中介有义务提供真实、准确的房源信息，包括房屋位置、面积、设施等情况。若因提供虚假信息导致租户权益受损，中介需承担相应责任。
二是协助签约。中介应协助出租方与承租方签订合法、有效的租赁合同，确保合同条款明确双方权利义务。在签约过程中，对相关条款进行解释和说明。
三是协调解决部分问题。在租赁初期，若出现一些与租赁相关的简单问题，如房屋交接等，中介可协助双方沟通解决。
然而，在租赁期间房屋内部设施的自然损坏、租户与房东因生活习惯等产生的纠纷等，通常不属于中介的责任范围，除非双方在中介服务合同中有特别约定。租户在租房时，应与中介明确其服务内容和责任范围，以保障自身权益。
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租房到期后中介是否负责交接，要看具体情况和服务合同约定。若合同明确规定，中介有义务协助交接；若未提及，中介无强制义务。部分负责任的中介也会主动帮忙，还可提供专业建议。
个人房子出租要办这些手续：确认房屋产权，确保有合法出租权，解决抵押等问题；准备租赁合同，明确各项重要条款并签署；办理登记备案，到相关部门提交材料；缴纳相关税费，如增值税、房产税等。
解除租房合同手续因方式而异。协商解除需签书面协议，明确原合同信息等具体事项；法定解除需主张方发书面通知，送达时合同解除；约定解除依约定程序发通知。完成后建议双方留存书面材料以备纠纷处理。
房东租房未到期提前租给他人构成违约，租户可采取措施维权。先查看租赁合同找依据，再与房东协商要求履约赔偿；协商无果可向房地产管理部门投诉；还能向法院起诉，要求房东担责赔偿、继续履行合同保障租赁权。
租房合同到期后再次交中介费是否合法要看情况。若居间服务协议明确续约要再付费且约定合法，再次收费就合法；若没约定，中介再收费无依据。若中介提供新服务，可协商适当收费，且要遵循公平合理原则。