2025年8月20日,由广东省工业和信息化厅指导,广东省中小企业服务中心、茂名市工业和信息化局联合主办的“一起益企·中小企业志愿服务系列活动——法律赋能企业发展专题(茂南区专场)”在茂名国际大酒店圆满落幕。作为本次活动的核心法律服务专家,北京市盈科(茂名)律师事务所执业律师张明湖,通过专题讲座、案例剖析、企业走访等形式...
《中华人民共和国民法典》第1065条,男女双方可通过书面形式约定婚前财产、婚后所得财产的归属,约定对双方具有法律约束力,效力优先于法定财产分割规则。一、协议合法有效的4个必备要件1.?双方均为完全民事行为能力人,必须本人签署,不得由他人代签;2.?意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形;3.?内容不违反法...
一、真实案例引入:独生子过户父母房产,为何需要叔叔姑姑签字同意?2025年,广东茂名的独生子李先生,父亲去世后留下一套市值80万的商品房,该房屋为李先生父母婚后共同购买,登记在父亲名下。李先生理所当然认为自己是独生子,房子理应完全归自己所有,可到不动产登记中心办理过户时,却被工作人员告知:需要叔叔、姑姑到场签字同意,否...
只有拆迁协议可以过户吗?仅有拆迁协议通常不能办理过户,它不能直接证明房屋产权归属和合法性。办理过户一般需合法有效的产权证书。特殊情况经相关部门认可处理,有新产权证明文件,满足条件和手续后可按程序过户。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来...
拆迁期间能过户吗怎样过户?拆迁期间房屋能否过户要看具体情况,拆迁范围确定后通常会冻结过户手续。若未冻结可正常过户,要签合同、提交申请、审核批准、缴纳税费、办理产权转移。办理过户建议提前咨询当地房管部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起...
离婚怎么房产过户费用?离婚房产过户费用包含契税(离婚析产法定继承人过户免征)、印花税、登记费等。还需准备身份证、离婚证等材料,未还清贷款需银行同意函,涉及评估有评估费。各地费用标准有差异,办理前可咨询相关部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...
离婚时房产过户要收费吗?离婚时房产过户收费情况需依具体情况判断。婚姻存续期间共同共有房产办离婚析产过户,一般只收少量登记费等;一方过户房产且不符合免税条件,可能涉及税费;有抵押情况还需先解押,或产生额外费用,建议提前咨询。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,...
离婚和房产过户怎么办?离婚有协议和诉讼两种方式。协议离婚要签协议书,经冷静期后领离婚证;诉讼离婚由法院审理判决。房产过户依离婚协议或法院判决办理,办理时要确保房产无限制交易情况,缴纳税费,涉及贷款需与银行沟通。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...