商品房预售合同履行过程中,政府可能为应对大气污染发布停工命令,对工程进度确有一定影响,故实践中有些案件在认定房地产开发企业逾期交房期限时,对因政府发布停工停产命令导致的停工时间予以扣除。政府发布的停工命令作为不可抗力事件应符合合同约定或者法律规定。如果商品房预售合同中约定政府应对大气污染发布停工命令导致的停工系不可抗力...
工程承包方应当按照约定足额支付劳动者工资,施工期间,发包方依工程进度按期向承包方支付相关款项后,承包方应当优先保证工人工资的足额发放。承包方与发包方存在经济纠纷,应当通过其他合法方式处理,不能以此作为拖欠劳动者的工资理由或借口。
《保障农民工工资支付条例》第三十条第三款和第四款规定:“分包单位拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。工程建设项目转包,拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。”最高人民法院民一庭2024年第18次专业法官会议讨论认为:《保障农民工工资支付条例》第三十条第三款和第四款规定适用于...
搞非法集资会坐牢吗?搞非法集资可能会坐牢。非法集资非独立罪名,刑法上与之相关的主要是非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪,两罪依情节不同量刑不同,非法集资情节达标构成犯罪,会面临刑事处罚。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
农村有土地使用权证吗?农村有土地使用权证,包括宅基地使用权证,保障村民使用宅基地权益;土地承包经营权证,确认承包方经营权,促进土地流转和农业发展;集体建设用地使用权证,明确使用者对集体建设用地的使用权利和范围。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...
土地使用权固定资产吗?一般土地使用权作为无形资产核算,按取得价款及税费入账并摊销。用于自建厂房时,土地与建筑物分别核算;房地产开发建房出售,土地使用权计入房屋成本。外购房屋价款应合理分配,难分配则全作固定资产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...
外嫁女拥有土地股权吗?外嫁女是否拥有土地股权要看具体情况。若未丧失原集体经济组织成员资格、符合分配规定,一般有权享有;户籍迁出、不再有成员资格则可能无法享有。外嫁女应结合规定协商或依法维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧...
农村个体户有土地使用证吗?农村个体户土地使用证情况依土地性质和使用情况而定。用宅基地搞家庭式个体经营,通常有集体土地使用证;用集体建设用地经合法审批可取得使用证;未经审批占地经营无合法使用证,还可能被查处整改。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...