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小区的道路、绿地、大堂、电梯间、架空层、车位、会所、外墙等，除明确产权归开发商外，均属于全体业主共有，物业和开发商无权擅自占用、出租、经营、改建。开发商或物业占用公共区域设置广告、停车场、商铺、仓库等，收益归全体业主所有，业主有权要求停止侵占、恢复原状、返还收益。 维权方式：成立业主委员会，代表业主起诉；向住建、...
公司口头辞退，员工不要直接不去上班，避免公司反咬一口说旷工自动离职。正确做法：第一，当场录音，固定辞退内容、理由、通知人；第二，通过微信、邮件等书面形式向公司确认：“您方已于X日口头辞退我，现予以确认，我将不再到岗”；第三，保留工作证、考勤、工资记录等证据。完成以上步骤后不到岗，不属于旷工。 如果没有证据，公司否...
“工作时搬货受伤，初期忍忍没就医，后来伤情加重做手术，找单位申请工伤，对方却拒不配合，难道这伤就白受了？”在北京，鲁先生在公司指定区域搬运货品时突发肩痛，因初期症状可耐受未及时就医，后续手术治疗后，用人单位拒绝依法申报工伤，让本就承受伤痛的他雪上加霜。万幸的是，鲁先生委托专业律所代为申请工伤认定，即便存在延迟就医、...
账户被盗承担责任吗?账户被盗后是否担责需分情况。用户尽到安全注意义务，被盗是第三方犯罪导致，一般无需担责；若用户有过错，如随意告知密码等，可能担责；平台有安全漏洞，也需担责，处理时要结合具体情况判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来...
土地确权了归合作社吗?土地确权是对土地相关权利的确认，我国农村土地属集体所有，农民有承包经营权。土地确权后不一定归合作社，若农民自愿流转并签合同，流转期内经营权归合作社；未流转则仍由农民行使，关键看流转及合同约定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参...
开设赌场罪老板和股东怎么判的?开设赌场罪一般处五年以下有期徒刑等并处罚金，情节严重处五到十年有期徒刑并处罚金。老板和股东多为该罪主犯，要担全责。法院量刑综合规模、人数等因素，悔罪退赃可从轻，情节恶劣则从重。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，...
公司解散怎么通知员工?公司解散通知员工需做好四点：一是以书面形式通知，如内部公告等，确保有记录；二是明确内容，说明解散事实、原因、时间节点及员工权益；三是提前数周或数月通知；四是通知后安排沟通答疑，安抚情绪。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下...
村民土地无确权证如何赔偿?村民土地无确权证获赔偿，要先明确可赔偿情形，如政府征收、他人侵权等。需用土地承包合同等证明权益，依不同情况确定赔偿方式和标准，先协商，不成可申请调解或诉讼维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。