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青岛房产网 > 青岛房价 > 市北房价 > 中央商务区房价
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  • 中央商务区

    • 中央商务区房价走势

    近3月近1年
    2026年1月中央商务区二手房价格均价15933元/平米

    中央商务区近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 18398元/㎡
    9.85
    %
    3月 18551元/㎡
    6.32
    %
    4月 18596元/㎡
    4.4
    %
    5月 18707元/㎡
    0.78
    %
    6月 18690元/㎡
    1.08
    %
    7月 18637元/㎡
    0.94
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 17220元/㎡
    7.63
    %
    9月 16765元/㎡
    10.94
    %
    10月 16261元/㎡
    13.68
    %
    11月 16008元/㎡
    13.02
    %
    12月 16006元/㎡
    14.22
    %
    1月 15932元/㎡
    8.45
    %

    中央商务区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 23602元/㎡
    29.5
    %
    2018年 25947元/㎡
    9.94
    %
    2019年 22715元/㎡
    12.46
    %
    2020年 21627元/㎡
    4.79
    %
    2021年 24023元/㎡
    11.08
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 23004元/㎡
    4.24
    %
    2023年 19399元/㎡
    15.67
    %
    2024年 18660元/㎡
    3.81
    %
    2025年 16006元/㎡
    14.22
    %
    2026年 15932元/㎡
    0.46
    %

    中央商务区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 海厦泓久花园 33200元/㎡
    0.04
    %
    2 远洋万和云璟 32380元/㎡
    0.29
    %
    3 海信绍兴路66号 31342元/㎡
    2.5
    %
    4 祥云花园 29000元/㎡
    0.09
    %
    5 悦澜诚品 27150元/㎡
    1.93
    %
    房价从低到高排名
    1 金隅和府(商住楼) 8753元/㎡
    0.38
    %
    2 万达39克拉(商住楼) 9280元/㎡
    0.8
    %
    3 爱家公寓 9791元/㎡
    1.27
    %
    4 7080中心广场 10356元/㎡
    0.32
    %
    5 西王大厦 10400元/㎡
    0.57
    %
    房价上涨排名
    1 悦澜诚品(商住楼) 12061元/㎡
    8.12
    %
    2 良辰美景(二期) 25331元/㎡
    3.42
    %
    3 华仁欧典商苑 24011元/㎡
    2.81
    %
    4 澳桦园 18774元/㎡
    2.68
    %
    5 金星花园 13897元/㎡
    2.49
    %
    房价下跌排名
    1 鹏欢花园 18685元/㎡
    6.1
    %
    2 鞍山路小区 16058元/㎡
    3.9
    %
    3 幸福家园(市北) 14086元/㎡
    3.52
    %
    4 三鸣小区 15734元/㎡
    3.09
    %
    5 金港花园 15054元/㎡
    2.79
    %

    中央商务区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    和达智慧生态城(瑜园) 3室2厅2卫 118.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.10 145 万青特地铁花屿城 3室2厅2卫 117.8m² 朝南北 中楼层 2026.01.10 155 万中海蓝庭 3室1厅2卫 98.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.10 192 万河南庄小区 2室1厅1卫 58.3m² 朝南北 中楼层 2026.01.10 54 万西樱花小区 3室1厅1卫 88.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.10 80 万

    中央商务区二手房

    查看更多
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    2 室 2 厅 1 卫

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    南北

    高层(共31层)

    2010年建造

    万达39克拉

    市北中央商务区龙城路30,38号,延吉路118号

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    核心卖点： 新上万达住宅楼，精装修保持好，高楼层采光好 小区介绍： 小区楼下就是万达广场，北侧靠着大融城。西边有新兴体育馆，山东路家乐福，青岛阜外医院等各种配套很齐。位于延吉路与连云港路交界，临医院地铁，交通方便，有家乐福，图书馆，生活便利 周边配套： 小区西北侧就是家家悦，东面有万达广场，南面紧挨着市北区政府，图书馆，新兴体育馆等。档案馆、图书馆，家乐福、中联广场等场所都在，医院有玛丽妇产医院，青岛阜外心血管医院、401医院，生活方便。 交通出行：本房距离南京路地铁M3号线敦化路站口距离883米（来自百度地图），距离档案馆车站170米（来自百度地图）公交路线：205路环行、211路、307路
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    2 室 2 厅 1 卫

    89.66㎡

    南北

    中层(共31层)

    2010年建造

    万达39克拉

    市北中央商务区龙城路30,38号,延吉路118号

    满五年

    127.8 万

    14254元/㎡

    核心卖点： 新上万达住宅楼，精装修保持好，高楼层采光好 小区介绍： 小区楼下就是万达广场，北侧靠着大融城。西边有新兴体育馆，山东路家乐福，青岛阜外医院等各种配套很齐。位于延吉路与连云港路交界，临医院地铁，交通方便，有家乐福，图书馆，生活便利 周边配套： 小区西北侧就是家家悦，东面有万达广场，南面紧挨着市北区政府，图书馆，新兴体育馆等。档案馆、图书馆，家乐福、中联广场等场所都在，医院有玛丽妇产医院， 交通出行： 本房距离南京路地铁M3号线敦化路站口距离883米（来自百度地图），距离档案馆车站170米（来自百度地图）公交路线：205路环行、211路、307路、320路，档案馆站下
    CBD万达旁 房 电梯房套二70年产权住宅 53中 随时看

    2 室 1 厅 1 卫

    81.53㎡

    南北

    中层(共31层)

    2010年建造

    万达39克拉

    市北中央商务区龙城路30,38号,延吉路118号

    满五年

    101.9 万

    12497元/㎡

    核心卖点： CBD 万达70年产权住宅 中楼层 双南卧 近敦化路地铁 户型介绍： 本房是万达住宅楼经典双南卧南厅套二，南向客厅，主卧带阳台，次卧带飘窗，厨房带窗，卫生间干湿分离，整体来说本房户型方正，布局合理，适宜居住 周边配套： 旁边有万达广场、大融城、京东MALL，安泰广场、利群商厦，西边有新兴体育馆、有名的青岛市图书馆、富力艾美酒店 交通出行： 本房距离 敦化路地铁M3号线敦化路站D口距离756米（来自百度地图），距离档案馆车站170米（来自百度地图）
    急售CBD万达 旁 平地三楼南北通透 环境好安静靠海泊河

    2 室 1 厅 1 卫

    83.91㎡

    南北

    中层(共7层)

    1998年建造

    辽阳西路小区

    市北中央商务区辽阳西路1-85号

    满五年

    101.9 万

    12142元/㎡

    核心卖点： 地铁口商务区 楼层好光线视野好 单价低 总价低 位置便利 小区介绍： 辽阳西路CBD 近万达 抚顺路批发市场 房子是建于1999年，不临街不靠路，平地3楼，靠近海泊河环境好， 交通便利 售房详情： 业主已经在外地定居 出售青岛多余房产，从未出租一直空着，很干净 权属抵押： 房子产权清晰，无抵押，无贷款，诚意出售，欢迎实地看房，适合刚需，能接受高楼层的 交通出行： 地铁3号线 4号线错埠岭站350米，连云港路车站多路公交车，贯穿东西南北 ，交通便利，买菜方便，
    错埠岭3 4号线旁小高层 急售！采光好 旁 有钥匙

    2 室 1 厅 1 卫

    74.49㎡

    南北

    高层(共11层)

    2010年建造

    海枫雅居

    市北中央商务区绍兴路59-4号

    满五唯一

    134.9 万

    18108元/㎡

    核心卖点： 小高层、南北通透、户型方正、小区前排楼座，采光无遮挡 适宜人群： 电梯房高楼层，地铁、公交、商场、 、医院等配套一应俱全，适合全年龄段的客户群体 户型介绍： 房子是南北卧南厅的户型，南北通透，户型方正，小区 前排，采光无遮挡 周边配套： 外贸城、CBD万达、京东mall、新业广场、大润发、地铁M3M4号线、阜外医院、妇女儿童医院、国开、商务实验 交通出行： 双地铁沿线，步行500m左右可乘坐M3M4号线，小区门口就是公交站，东边福州北路，北边辽阳西路，畅达全城
    CBD急售！精装修一室一厅 70年产权 近地铁 商场

    1 室 1 厅 1 卫

    63.4㎡

    南北

    低层(共29层)

    2017年建造

    悦澜诚品

    市北中央商务区凤城路7号

    满五年

    118 万

    18612元/㎡

    核心卖点： 次新小区 楼层好 精装修保护好采光好 周边配套： 小区西面就是家家悦，南面有万达广场，南面还有市北市政府，图书馆，新兴体育馆等。交通：档案馆、图书馆、二轻新村公交站，多条公交线路交错，家乐福、中联广场等场所都在，医院有玛丽妇产医院，青岛阜外心血管医院、401医院，生活方便 ： 采光棒视野好临医院地铁交通方便有家乐福图书馆生活便利小区楼下万达广场小区靠着大融城小区边有新兴体育馆山东路家乐福青岛阜外医院等各种配套很齐本小区的教育有小剑桥 育圣幼儿 园 山东路小. 53中
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39156元/㎡， 上海1月份均价为42838元/㎡， 北京房价比上海房价低8.60%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崂山1月份均价为33306元/㎡， 市南1月份均价为24686元/㎡， 崂山房价比市南房价高25.88%

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