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    • 市北房价走势

    近3月近1年
    2026年2月市北二手房价格均价16540元/平米

    市北近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 18047元/㎡
    9.01
    %
    5月 17975元/㎡
    7.1
    %
    6月 17739元/㎡
    7.74
    %
    7月 17423元/㎡
    9.55
    %
    8月 16912元/㎡
    10.84
    %
    9月 16724元/㎡
    10.98
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 16715元/㎡
    10.51
    %
    11月 16671元/㎡
    9.02
    %
    12月 16761元/㎡
    9.57
    %
    1月 16401元/㎡
    10.62
    %
    2月 16539元/㎡
    9.63
    %
    3月 - -

    市北近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 22824元/㎡
    41.77
    %
    2018年 25149元/㎡
    10.19
    %
    2019年 22671元/㎡
    9.85
    %
    2020年 22200元/㎡
    2.08
    %
    2021年 23276元/㎡
    4.85
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 22933元/㎡
    1.47
    %
    2023年 21104元/㎡
    7.98
    %
    2024年 18535元/㎡
    12.17
    %
    2025年 16761元/㎡
    9.57
    %
    2026年 16539元/㎡
    1.32
    %

    市北小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 广业玺景园(别墅) 79000元/㎡
    持平
    2 观海听澜(别墅) 62857元/㎡
    11.09
    %
    3 香山美墅 48411元/㎡
    0.63
    %
    4 香山美墅(别墅) 41600元/㎡
    持平
    5 广业玺景园 38610元/㎡
    5.06
    %
    房价从低到高排名
    1 三木空港小镇璟云(新房) 6700元/㎡
    持平
    2 大沙路18-3号院 7400元/㎡
    持平
    3 科信大厦 7400元/㎡
    持平
    4 发电厂宿舍 7800元/㎡
    持平
    5 万科金色广场 7964元/㎡
    0.24
    %
    房价上涨排名
    1 万科东第 22811元/㎡
    26.42
    %
    2 金裕花园 19186元/㎡
    25.7
    %
    3 镇江支路农业银行宿舍 15578元/㎡
    24.04
    %
    4 康宁花园 14045元/㎡
    23.68
    %
    5 瑞昌路小区 15424元/㎡
    22.98
    %
    房价下跌排名
    1 合江路小区 12900元/㎡
    25.64
    %
    2 安逸居小区 13000元/㎡
    20.6
    %
    3 鑫欣家园 16801元/㎡
    19.58
    %
    4 东兴市场(台东) 8717元/㎡
    16.62
    %
    5 榉林山小区 20600元/㎡
    16.57
    %

    市北小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    华润国际海洋智区二期(云府) 3室2厅2卫 117.0m² 朝南北 中楼层 2026.03.01 104 万百通馨苑三区 2室2厅1卫 91.51m² 朝南北 中楼层 2026.02.28 145 万中德国际城沃邦社区 2室1厅1卫 83.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.28 83 万华新园君望公馆 2室2厅2卫 33.0m² 朝南 高楼层 2026.02.28 66 万白马北路177号宿舍 2室1厅1卫 131.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.28 145 万

    市北二手房

    查看更多
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    2 室 1 厅 1 卫

    91.16㎡

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    低层(共25层)

    2014年建造

    万科蓝山(二期)

    市北错埠岭东莞路58号

    满五年

    180 万

    19746元/㎡

    核心卖点： 门口储藏室，双南卧套二厅，采光好，看小区园林 万科蓝山小区依山而建，蓝山品质小区，园林式高大上，封闭管理、人车分流。 绿化达36%以上，管家式管理，24小时保安巡逻，配置蓝山 （市北实验 ）、银座健身，一期可以直接到地铁口 商场有保利广场，新业广场，凯德广场，医院有阜外医院，海慈医院，齐鲁医院，市场有抚顺路批发市场，美特好，乐华市场 房子精装修，蓝山统一精装，2500元精装标准，客厅地面采用可可西里大理石原石，卧室采用圣象实木地板，厨卫均为国内国际一线大品牌（方太油烟机、TOTO马桶、科勒洗浴、摩恩五金件），客厅电视墙及卧室墙面精致软包
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    2 室 2 厅 1 卫

    89.66㎡

    南北

    中层(共31层)

    2010年建造

    万达39克拉

    市北中央商务区龙城路30,38号,延吉路118号

    满五年新上

    118.9 万

    13259元/㎡

    核心卖点： 新上万达住宅楼，精装修保持好，高楼层采光好 小区介绍： 小区楼下就是万达广场，北侧靠着大融城。西边有新兴体育馆，山东路家乐福，青岛阜外医院等各种配套很齐。位于延吉路与连云港路交界，临医院地铁，交通方便，有家乐福，图书馆，生活便利 周边配套： 小区西北侧就是家家悦，东面有万达广场，南面紧挨着市北区政府，图书馆，新兴体育馆等。档案馆、图书馆，家乐福、中联广场等场所都在，医院有玛丽妇产医院， 交通出行： 本房距离南京路地铁M3号线敦化路站口距离883米（来自百度地图），距离档案馆车站170米（来自百度地图）公交路线：205路环行、211路、307路、320路，档案馆站下
    城市房价对比
    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38453元/㎡， 上海2月份均价为42746元/㎡， 北京房价比上海房价低10.04%
    区域与小区房价对比
    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崂山3月份均价为33134元/㎡， 市南3月份均价为24320元/㎡， 崂山房价比市南房价高26.60%

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