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乌鲁木齐房价走势

近3月近1年
2026年2月乌鲁木齐二手房价格均价8352元/平米

乌鲁木齐近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 8366元/㎡
1.19
%
4月 8313元/㎡
2.05
%
5月 8313元/㎡
1.98
%
6月 8354元/㎡
1.39
%
7月 8358元/㎡
0.61
%
8月 8379元/㎡
0.43
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 8333元/㎡
0.5
%
10月 8273元/㎡
1.12
%
11月 8272元/㎡
1.02
%
12月 8251元/㎡
1.27
%
1月 8248元/㎡
1.55
%
2月 8351元/㎡
0.61
%

乌鲁木齐近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 7250元/㎡
8.83
%
2018年 7979元/㎡
10.06
%
2019年 8127元/㎡
1.85
%
2020年 8337元/㎡
2.58
%
2021年 8316元/㎡
0.25
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 8315元/㎡
0.01
%
2023年 8391元/㎡
0.91
%
2024年 8357元/㎡
0.41
%
2025年 8251元/㎡
1.27
%
2026年 8351元/㎡
1.21
%

乌鲁木齐小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 上城UPtown商铺 50000元/㎡
持平
2 卫生巷48号院 39433元/㎡
0.67
%
3 首府公馆一期(别墅) 38840元/㎡
0.45
%
4 建工巷82号院 38773元/㎡
1.21
%
5 绿城玫瑰园 38761元/㎡
0.01
%
房价从低到高排名
1 乌鲁木齐县托里乡白建沟村自建房 600元/㎡
持平
2 八家户村自建房 600元/㎡
持平
3 托里乡乌什城村自建房 750元/㎡
持平
4 板房沟镇七工村五队自建房 750元/㎡
持平
5 萨尔乔克村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 上海紫园(别墅) 20000元/㎡
29.99
%
2 中海云鼎大观云玺(一期别墅) 21066元/㎡
28.46
%
3 新兴街建银小区 8617元/㎡
27.97
%
4 新民路94号小区 14129元/㎡
27.1
%
5 秦郡(一期) 14546元/㎡
27.04
%
房价下跌排名
1 新生巷天井楼 6002元/㎡
29.51
%
2 春风巷文联家属院 17500元/㎡
28.07
%
3 棉麻公司家属院(长江路61号,4号) 5815元/㎡
27.83
%
4 土地局家属院(五星南路156号) 7500元/㎡
27.35
%
5 融城小区 6464元/㎡
26.08
%

乌鲁木齐小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
粮食储运公司家属院 2室1厅1卫 66.86m² 朝南北 高楼层 2026.02.25 35 万华美文轩家园北区 3室2厅2卫 136.5m² 朝南北 高楼层 2026.02.25 99 万华欣庄园小区 3室2厅1卫 109.0m² 朝东西 高楼层 2026.02.25 47 万华欣庄园小区 3室1厅1卫 109.0m² 朝东西 高楼层 2026.02.25 47 万天然理想城二期 3室2厅1卫 103.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.25 46 万

乌鲁木齐二手房

查看更多
2小11中 建设路人民电影院单位小区105平南北通透3室

3 室 2 厅 1 卫

105㎡

南北

高层(共6层)

1998年建造

兵团第三干休所住宅区

天山中山路商业区建设巷47号,建设路36号

94 万

8953元/㎡

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兵二后门 日月星光花园 双卫 另售优诗美地 看房随时

3 室 2 厅 2 卫

141.29㎡

南北

中层(共13层)

2000年建造

日月星光花园日光小区

天山青年路青年路26号

116 万

8211元/㎡

1户型好：房子在小区是好户型，布局合理。 2。坐南朝北，格局合理，公摊面积校，采光号，空气流畅，阳光充足。 3.交通快捷：小区附近优多条公交线，靠近市中心多个大型商业 4.房屋描述：小区附近周边的一些配套设施比较完善，超市，，市场，车站等日常生活所需，小区附近就是 ，步行去 非常方便。 另外：小区介绍紧附近有饭店超市，日常所需旧在身边，可基本满足你的日常生活。小区生活氛围很浓厚，小区附近周边地一些配套设施比较完善，超市， ，市场，车站地日常生活所需，全部一应俱全.
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38460元/㎡， 上海2月份均价为42773元/㎡， 北京房价比上海房价低10.08%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：天山2月份均价为12306元/㎡， 乌鲁木齐县2月份均价为9612元/㎡， 天山房价比乌鲁木齐县房价高21.89%

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