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昆山房价走势

近3月近1年
2026年1月昆山二手房价格均价12648元/平米

昆山近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 15097元/㎡
14.09
%
3月 14928元/㎡
11.94
%
4月 14560元/㎡
14.22
%
5月 14353元/㎡
14.15
%
6月 14134元/㎡
13.76
%
7月 13907元/㎡
14.22
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 13627元/㎡
13.87
%
9月 13319元/㎡
15.85
%
10月 13020元/㎡
16.94
%
11月 13001元/㎡
15.91
%
12月 12772元/㎡
16.52
%
1月 12648元/㎡
17.22
%

昆山近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 11562元/㎡
8
%
2018年 13764元/㎡
19.05
%
2019年 15906元/㎡
15.56
%
2020年 16965元/㎡
6.66
%
2021年 18288元/㎡
7.8
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 18739元/㎡
2.47
%
2023年 17987元/㎡
4.01
%
2024年 15299元/㎡
14.94
%
2025年 12772元/㎡
16.52
%
2026年 12648元/㎡
0.97
%

昆山小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 青阳宝岛花园(一期别墅) 126492元/㎡
10.56
%
2 万方江南森林别墅 122909元/㎡
6.94
%
3 玉山胜境 85193元/㎡
持平
4 鱼尾狮玉峰山庄 84332元/㎡
1.59
%
5 郁金香花苑(别墅) 83394元/㎡
0.1
%
房价从低到高排名
1 南汤灯自建房 2450元/㎡
0.61
%
2 姜里村南巷 2500元/㎡
持平
3 汇丰商贸广场(商住楼) 2850元/㎡
持平
4 顾家潭村自建房 2950元/㎡
0.51
%
5 花园村 3100元/㎡
0.48
%
房价上涨排名
1 宫宵花园 10575元/㎡
27.11
%
2 协孚锦园 12965元/㎡
18.52
%
3 中宇国际公寓 12072元/㎡
17.54
%
4 柏庐二村 30386元/㎡
14.89
%
5 吉田国际大厦(商住楼) 8811元/㎡
14.71
%
房价下跌排名
1 新苑花园(别墅) 24982元/㎡
22.75
%
2 水秀艺墅(别墅) 40641元/㎡
21.55
%
3 新阳街121号小区 18900元/㎡
18.18
%
4 团结村南 14000元/㎡
17.39
%
5 绣衣新村(西区) 13691元/㎡
15.71
%

昆山小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
景枫嘉苑 2室2厅1卫 104.5m² 朝南北 高楼层 2026.01.15 112 万大儒世家 2室2厅1卫 80.0m² 朝南 低楼层 2026.01.15 81 万

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采莲新村 商品房 临地铁 精装修 刚需小三居 医疗配套成熟

3 室 1 厅 1 卫

93.62㎡

南北

中层(共6层)

2000年建造

采莲新村

玉山老城区前进西路142148号

满二年

180 万

19227元/㎡

【房源简介】建于2000年，空间布局合理，三室一厅一卫，南北通透，空气流通，朝向良好，通风采光俱佳。 【楼层情况】为步梯房，楼层位置优越，无电梯等待烦恼。 【装修情况】精装修， 即住，省心省力。 【周边环境】周边配套设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班，居住安全有保障。 【产权信息】产权类型为商品房，购入年限满二不 ，产权清晰。 【价格与税费】售价180万，税费按政策执行。 【推荐理由】社区环境健康向上，邻里和谐，是理想的居住环境。
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为38863元/㎡， 上海1月份均价为42872元/㎡， 北京房价比上海房价低9.35%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：玉山1月份均价为16255元/㎡， 蓬朗镇1月份均价为14442元/㎡， 玉山房价比蓬朗镇房价高11.15%

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