Collin Crowdfund Reviews 

Service goed, digitalisering iets minder.

Werkt snel, makkelijk en betrouwbaar!

Echt veel te veel betalingsachterstanden. Op dit moment betreft het ongeveer 25% van mijn uitstaande leningen. Daarvan zijn er meerdere leningen met een achterstand van 500 tot 600 dagen. Er wordt naar mijn indruk niet snel afgeboekt en er worden weinig voorzieningen getroffen. Dat is vanuit rendementsperspectief wellicht begrijpelijk, maar het geeft tegelijkertijd een minder realistisch beeld van het daadwerkelijke risico. De opvolging na het ontstaan van een achterstand lijkt matig en het herstelproces verloopt zeer langdurig.

Zekerheden blijken in de praktijk vaak weinig zekerheid te bieden. Ik heb uitsluitend geïnvesteerd in leningen met een laag risicoprofiel, maar desondanks heeft ongeveer 25% van mijn portefeuille momenteel een betalingsachterstand.

Tegelijkertijd dalen de rentepercentages gestaag. Naar mijn mening heeft investeren in leningen met een rendement van circa 7%, waarbij vervolgens nog 1,2% fee wordt afgetrokken en waarbij ook rekening moet worden gehouden met mogelijke verliezen door wanbetaling, nog maar weinig aantrekkingskracht.

Ik spreid mijn investeringen zeer breed, maar zelfs één afboeking op de hoofdsom heeft daardoor al een merkbaar negatief effect op het uiteindelijke rendement. Een platform als "Waarde voor je geld" lijkt mij tot op heden een hoger rendement op te leveren.

Zeer overzichtelijke app, transparante kosten structuur, relevante en betrouwbare informatie.

Ik investeer sinds 3 jaar via Collin. Het doel van mijn investeringen is opbouw ter aanvulling van mijn pensioen. Iedere investering die ik doe check ik vooraf op haalbaarheid en risico profiel. De laatste tijd valt mij op dat er regelmatig oninbaarheid optreedt. Uiteraard hoort dat erbij. Het patroon dat ik zie is: dat er m.i. niet strak genoeg wordt geacteerd het belang van de investeerder en dat ook blijkt ogenschijnlijke zekerheden aan de voorkant toch niet zo zeker zijn. Dit drukt mijn beoogd rendement dermate dat andere investeringen buiten dit platform, een goed alternatief kunnen zijn. Kortom screening aan de voorkant kan beter zo ook het beter zekeren van het belang van de investeerders. Dus strakker op de invordering. Vandaar 3 sterren.

Goede informatie waardoor een inschatting is te maken van de risico’s. En uitstekend beheer van de investeringen die problemen hebben gekregen met hun aflossingsverplichtingen.

Betrouwbaar en erg gemakkelijk

Goede ervaringen

Waarschuwing: de gepresenteerde zekerheden en taxaties bij Collin Crowdfunding zijn onbetrouwbaar en vaak misleidend.Voorbeeld: Parcs Zaarderheijken wordt getaxeerd op +/-€2.200.000 met een eerste hypotheek van €950.000 voor CC investeerders, maar de documenten en inschrijvingen zijn onduidelijk. Waarschijnlijk komt geen cent terug naar de investerdeers van Collin Crowdfund. Conclusie: geloof de mooie cijfers niet. De ratio's zoals LTV en D&B risicoanalyses worden veel te mooi gepresenteerd mijn inziens. Eis ondertekende hypotheekakten, volledige taxatierapporten en juridisch advies voordat je investeert.

Update n.a.v. reactie: Ik heb recent contact met jullie gezocht. Daar heb ik helaas geen reactie op mogen ontvangen. Fijn dat het n.a.v. een review wel lukt. Jullie hebben mijn gegevens dus zouden zelf ook contact kunnen leggen.

Mooie spreiding van projecten.
Kleinere projecten, die aantrekkelijk zijn, zijn relatief snel vol.
Communicatie kan beter als een project niet volgens planning loopt.
Ik hoor liever iedere week "geen progressie" dan 3 maanden niets.
Project 365 dagen delayed vind ik wat lang.
Ik neem liever een deel verlies, dan een jaar of meer wachten.
Dan betaal relatief ver voordat een project Rentedragende is.
Maar da's persoonlijk
All in all positief.

Overall ervaring is goed, transparant, snel en overzichtelijk. Helaas loopt hij bij de fondsen iets minder snel, transparant en overzichtelijk dus daar is nog verbetering mogelijk.

Duidelijke app. Duidelijke communicatie, en ook belangrijk, de betalingen lukken altijd.

Eerlijke professionele adviezen. Handige app !

Enkele jaren geleden vol goede moed begonnen met mijn 'investeringsavontuur' bij Collin Crowdfund. In de eerste jaren steeds meer projecten gesteund met relatief kleine bedragen. Alles ging voorspoedig: rente en aflossingen werden netjes en tijdig betaald. Ook volgden er nieuwe leuke projecten.

Ongeveer op het moment dat Collin Crowdfund besloot de Duitse markt te betreden, ging het snel bergafwaarts met mijn portefeuille. Zo snel, dat er inmiddels 5 van de ca. 30 projecten een betalingsachterstand hebben, en van één van die projecten waarschijnlijk een afboeking wacht. Het enige waar Collin het afgelopen jaar in grossiert is 'fan'mails van de heer drs. Bas Denissen RA, die te melden heeft dat er wederom niet betaald wordt door een project, en dat zekerheden moeten worden uitgewonnen.

Inmiddels is mijn bruto rendement in het laatste jaar gedaald van 8% naar 4%. Let wel: daar moet inflatie en Box 3 nog van af. Gisteren ontving ik de zoveelste onheilstijding van de heer drs. Bas Denissen RA, waarin wéér een betalingsachterstand wordt gemeld. Netto loop ik nu feitelijk ondernemersrisico tegen een rendement van nihil. En dan moet ik nog hopen dat het bij deze betalingsachterstanden blijft.

Eén wanbetaler wil ik graag bij naam noemen. De heer Dominik Benner uit Oostenrijk heeft enkele projecten aangeboden via Collin. Er werd geschermd met prachtige Duitse zekerheden en het netto privé vermogen van deze meneer van circa 200 miljoen euro. In de praktijk is het enige wat ik van dit project ooit heb gezien een veelvoud van... u raadt het al: mails van de heer drs. Bas Denissen RA dat deze meneer Benner het vertikt om zich aan de afspraken te houden. In de tussentijd steekt hij mijn investering lekker in zijn zak.

Ik heb al een tijd geleden besloten om te stoppen met investeren bij Collin Crowdfund. Ik ontvang geen nieuwe investeringskansen meer. De app staat gesluimerd en ik wacht passief af of er nog uitkeringen worden overgemaakt op mijn betaalrekening. De mails van de heer drs. Bas Denissen RA verdwijnen inmiddels in de spambak.

Mocht je geïnteresseerd zijn in een platform waar je zo nu en dan een ondernemer kan ondersteunen: prima. Ben je op zoek naar rendement? Kijk ergens anders. Specifiek met betrekking tot de door Collin genoemde zekerheden, en dan nog in het bijzonder de door hen geadverteerde prachtige sterke Duitse zekerheden. Het beste wat je met die zekerheden kan doen is ze op papier printen, en meenemen naar het toilet om er je kont mee af te vegen. Want méér dan dat zijn ze niet waard.

Collin Crowdfund: les geleerd. Nooit meer.

Heel transparant en betrouwbaar! Weinig omkijken naar lopende investeringen.

Hele goede website. Overzichtelijk en makkelijk. Wordt goed op de hoogte gehouden van regelingen/afspraken rondom achterstanden indien van toepassing.

Duidelijk en heldere uitleg hoe eea werkt.
Dit geeft vertrouwen