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新房
幸福桥TOD幸福时光3期房价走势

幸福桥TOD幸福时光3期

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价16955-19320 元/㎡
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

招商未来公园首批次已取证,推出1号地块1-2/7号楼共计150套清水房源,建面约141-168平米,清水交付,单价19207-21607元/平米,项目为幸福桥二期产品,预计2023年年底交房。

周边新房项目有有幸福桥TOD幸福拾光、北星城、拾峯璟花园、北京城建国誉府。幸福拾光在售125-153平米户型,清水均价约15923-18923元/㎡,总价约200-290万元/套; 拾峯璟花园和北星城为同一项目的两期产品,因为拿地较早,单价较低,仅1万出头,但是项目的户型设置较大,所以总价也不低,基本也达到了200万的门槛了。相比起来,未来公园定位改善,单价和总价都还是属于比较高的,不过项目的户型设计还不错。

二手房方面,周边有中南海棠集,保利天汇、保利天和、保利公园里等社区,均价约14000元/㎡。对比来看,虽然未来公园价格方面不是很有优势,而且还是城北,但项目改善属性明显、整体品质也还算不错,对于一些地缘性客户,或者有“主城情节”和“新房情节”、预算不是充足的购房群体来说,还是值得入手的。

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