川网国际花园一期于2014年开盘，彼时的开盘价只有4000多。二期最早的预售风声已经是2年前了，2019年预售了整整一年又悄悄熄火，最近听说又要预售了，从实地走访看，项目前台置业顾问配置比较多；但是从问政四川的反馈来看，项目暂未申请预售。
川网国际花园之所以是大家望眼欲穿的神盘，原因之一就在于项目拿地早，预计二期开盘价格与周边新房、二手房存在一定的剪刀差。其次，楼盘品质放在改善当道的2021年也能打！容积率2.5，全部为8-11F小高层，从一期呈现来看，小区无商业，居住纯粹，密度不高，业主口碑还是不错，不少嬢嬢些跟我说如果换大房子还想买这里。
东升新城板块在售的新房大多进入尾盘销售期。比如中旅名门府、北辰天麓御府、弘阳合院等项目，高层装修均价2万左右。靠近武侯三环的新双楠板块有港龙美的未来映、新力东园顺销盘，高层清水单价1.8万-2万左右。
根据二手房指导价，周边次新房项目大多二手房指导价在14000多，比如与项目一街之隔的远大林语城二手房指导价为14471元/平米，但是实际二手房成交价要比指导价高，现场走访了解到，川网国际花园一期二手房成交均价在1.5万-1.8万左右。
在土地方面，东升板块近两年的供应并不多，最近的是今年9月份的二次集中土拍中，中铁建、成都翰云置业分别竞得约47.5、58.9亩的纯住宅，距离项目直线距离3公里左右，容积率2.0，楼面价均为9100元/㎡，清水最高销售均价皆为16300元/㎡。
从周边新房、二手房、以及土地楼面价来看，川网国际花园具有价格优势。并且项目周边商业、公园、教育配套成熟，在这么一个出则繁华入则宁静的区域，能够再度开发的土地并不多了。
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