三期13/18/19栋已取证，推出建面114.25-145.93平米房源，清水交付，参考价格9208-13005元/平米，清水总价124.48万/套起，首付（三成）37.48万起。
项目周边已交付的成熟小区较多，面朝泥巴沱风景区游乐园的荣盛香堤荣府，清水二手房挂牌单价约1.65万/㎡，106平米的套三总价在165万左右；佳乐国际城一期装修二手房挂牌单价约1.35万/㎡，96平米的套三总价在130万左右；润扬观澜鹭岛二期二手房挂牌单价约1.33万/㎡，70平米的清水套二总价在95万左右，新房与二手房存在一定剪刀差。
项目自身有一个5万㎡的街区商业配套，而且和住宅是相互独立的，不同于一二期的底商形式，三期从居住感受来说还是很不错的，性价比较高。
整体来看，目前板块内刚需房源不论二手房还是新房，单价都不算高，对于预算不足的刚需购房者，新都算得上是目前全成都置业门槛稍低的区域了。
虽然相较于新都其他热门板块，五龙山板块的交通是不可忽略的硬伤，但规划地铁16号线经过润扬观澜鹭岛2期小区，并在新都区绕城大道南一段和育英路南段交叉口附近设置站点，线路建成后，可满足该区域轨道交通出行需求。加上该片区拥有不错的居住环境和配套，价格方面后期还会有少量上浮空间，值得买入。
查看完整评测报告润扬观澜鹭岛III价格公布 报价约7587-14081元/㎡
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新都润扬观澜鹭岛III
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拿证速递 | 润扬观澜鹭岛III于2023年10月16日新获预售证
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