福州楼市2023年的小阳春，危险了。福州房价年底不但没有出现翘尾行情，反而还又跌了一波，尤其是福州的核心区，像是鼓楼区是福州房价最高的地方，也是各种资源配套最完善的地方。这边房价一跌，对整个福州楼市的影响还是比较明显的，下面小编带大家了解一下2023福州市区房价多少钱？

福州各区新房价格一览表：

1、鼓楼35804元/㎡，↑0.98%

2、台江34296元/㎡，↑0.4%

3、仓山29320元/㎡，↑1.32%

4、晋安28649元/㎡，↑0.43%

5、马尾18397元/㎡，↓12.38%

6、闽侯县17050元/㎡，↑0.27%

7、长乐区14282元/㎡，↑0.08%

8、平潭县13328元/㎡，↓1.64%

9、福清11661元/㎡，↓0.25%

10、永泰县10205元/㎡，↓1.71%

福州买房去哪个区潜力大？

东二环板块:目前4万左右的单价，如果投资客进去，如果未来5年没办法涨到6万都是亏本的，因为资金成本，还有各种费用！但是如果东二环6万，那鼓楼得多少万？

金山板块:目前3万左右的单价，如果投资客进去，如果未来5年没办法涨到4万同样是亏本的，金山板块最大的问题在于已经成熟了，没有可开发的土地供其他规划了，所以房价很难再有更高的期望了！

三江口板块:目前2.5万左右的单价，三江口的规划确实很高，但是目前可以预见的是还需要很长时间才能完善各种配套。如果以现在2.5万左右的单价入场大概率也是亏本！

上街板块:目前单价2万左右！最大的问题就是跟金山板块一样，太过成熟、没有土地再做规划！

高新区板块:目前单价1.8万左右！目前高新区还有大量的土地，还有大量的科技园、创业园、万达广场！未来看只要企业大量入住，就会带来人口持续流入，而且高新目前的房产存量还比较少。供需关系永远是决定价格的最关键因素！

以上就是小编给大家总结的关于2023福州市区房价的相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦