未成年发生关系的定性与量刑要点一、先判定法律性质核心分界是14周岁：与不满14周岁的幼女发生性关系，法律不承认其“自愿”，一律以强奸罪论处并从重处罚；是否使用暴力、胁迫并不影响定性。对不满12周岁的幼女，通常直接推定行为人“明知”其为幼女；对12—14周岁，从其发育、言谈、衣着、作息等综合判断，通常也认定为“明知”。对...
在刑事法律服务中，一名专业、严谨、经验丰富的律师，往往直接关系到当事人的自由、名誉与未来。湖南芙蓉（中山）律师事务所主任陈胡月律师，扎根中山及大湾区法律服务市场多年，凭借扎实的法律功底、丰富的实战经验、严谨细致的办案风格，成为当地备受认可的刑事辩护专业律师，为众多当事人提供了高质量、全流程的刑事法律服务。一、执业背景：...
路过芙蓉四廖旭东（厦门大学1984级历史系历史学专业）路过芙蓉四情不自禁放慢脚步抬头望着220涌上多少往事四十年前十位同窗共居一室为中华之崛起而读书课堂上老师传道授业解惑也操场上处处可见同学运动的身姿四年之后提着行李走出芙蓉四一步三回头奔赴祖国的南北东西四十年后相聚在一起四年种种趣事都付笑谈中
划拨土地有产权证吗?划拨土地上的房屋可以有产权证，通常指不动产权证书。合法建筑满足一定条件能办产权登记，但因划拨土地性质特殊，办证有特殊规定。交易时需补缴出让金转性质，才能完成过户。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地确权是否有房产证?土地确权和房产证是不同概念，土地确权是对土地相关权利确认，房产证是房屋产权凭证。农村集体土地确权不意味着有房产证，部分会推进房地一体登记发证；国有土地房屋确权后，合规建设可办房产证，违规则可能办不了。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，...
土地流转租出去的怎么办?土地流转租赁要做好四方面工作：明确合同约定，了解双方权利义务与违约规定；关注土地使用，确保合理使用，追究违约行为；及时收取租金，协商或法律解决拖欠问题；合同到期前协商续租，不续租及时收回土地并使其恢复原状。接下来华律网小编整理了相关的一...
工业用地可以土地确权吗?一般工业用地可进行土地确权，即对土地相关权利的确认。完成确权需土地来源合法、有完备审批手续且地上建筑合规。其意义在于明确权属、规范市场和为企业活动提供依据，具体操作依当地政策。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来...
亲属土地使用证如何更名?亲属间土地使用证更名步骤：先准备原土地使用证、双方身份证明等材料，涉及继承或赠与还需额外证明；然后到当地土地管理部门申请，填写表格并提交材料；部门审核测量，缴纳费用，最后完成更名核发新证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考...