未成年发生关系的定性与量刑要点一、先判定法律性质核心分界是14周岁：与不满14周岁的幼女发生性关系，法律不承认其“自愿”，一律以强奸罪论处并从重处罚；是否使用暴力、胁迫并不影响定性。对不满12周岁的幼女，通常直接推定行为人“明知”其为幼女；对12—14周岁，从其发育、言谈、衣着、作息等综合判断，通常也认定为“明知”。对...
在刑事法律服务中，一名专业、严谨、经验丰富的律师，往往直接关系到当事人的自由、名誉与未来。湖南芙蓉（中山）律师事务所主任陈胡月律师，扎根中山及大湾区法律服务市场多年，凭借扎实的法律功底、丰富的实战经验、严谨细致的办案风格，成为当地备受认可的刑事辩护专业律师，为众多当事人提供了高质量、全流程的刑事法律服务。一、执业背景：...
路过芙蓉四廖旭东（厦门大学1984级历史系历史学专业）路过芙蓉四情不自禁放慢脚步抬头望着220涌上多少往事四十年前十位同窗共居一室为中华之崛起而读书课堂上老师传道授业解惑也操场上处处可见同学运动的身姿四年之后提着行李走出芙蓉四一步三回头奔赴祖国的南北东西四十年后相聚在一起四年种种趣事都付笑谈中
房产证更名当天能办离婚吗?从法律上看，房产证更名和办理离婚无绝对时间限制，理论上更名当天可办离婚。但实际操作要考虑多方面因素，如更名遇问题、离婚方式等，需确保权益分配清晰，避免纠纷。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
划拨土地可以过户吗?划拨土地上的房屋可过户，但有限制条件。需经政府审批同意，过户时补缴土地出让金，将划拨地转为出让地，且房屋产权要清晰、无纠纷，如无抵押、查封等，完成规定手续才行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
农村土地给外甥买房有补贴吗?一般无普遍统一的用农村土地给外甥买房补贴政策，农村土地用途性质有规定。部分地方有特定购房补贴，多与土地无关，面向特定购房者。土地流转收益买房属正常行为，补贴依当地政策，具体咨询当地政府。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参...
农村土地产权能转让吗?农村土地产权转让分情况：土地所有权归集体，不能转让，法律严禁买卖或非法转让；土地承包经营权可依法转让，需经发包方同意；宅基地使用权在受让方为成员且符合条件、经组织同意时可转让。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看...
承包个人土地可以转租吗?承包个人土地符合条件可转租。前提是合法承包，与所有者签有效合同获经营权；要遵循合同约定，无禁止约定且不损发包方利益时可转；还需遵循法定程序，签转租合同、通知或经发包方同意，转租期不超原合同剩余期。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供...