未成年发生关系的定性与量刑要点一、先判定法律性质核心分界是14周岁：与不满14周岁的幼女发生性关系，法律不承认其“自愿”，一律以强奸罪论处并从重处罚；是否使用暴力、胁迫并不影响定性。对不满12周岁的幼女，通常直接推定行为人“明知”其为幼女；对12—14周岁，从其发育、言谈、衣着、作息等综合判断，通常也认定为“明知”。对...
在刑事法律服务中，一名专业、严谨、经验丰富的律师，往往直接关系到当事人的自由、名誉与未来。湖南芙蓉（中山）律师事务所主任陈胡月律师，扎根中山及大湾区法律服务市场多年，凭借扎实的法律功底、丰富的实战经验、严谨细致的办案风格，成为当地备受认可的刑事辩护专业律师，为众多当事人提供了高质量、全流程的刑事法律服务。一、执业背景：...
路过芙蓉四廖旭东（厦门大学1984级历史系历史学专业）路过芙蓉四情不自禁放慢脚步抬头望着220涌上多少往事四十年前十位同窗共居一室为中华之崛起而读书课堂上老师传道授业解惑也操场上处处可见同学运动的身姿四年之后提着行李走出芙蓉四一步三回头奔赴祖国的南北东西四十年后相聚在一起四年种种趣事都付笑谈中
承包土地上的住房能卖吗?承包土地上住房买卖分情况。一般用于农业相关用途的住房不可自由买卖；经合法程序转为宅基地的住房，只能在本集体经济组织内转让，受让方要符合条件；违建住房严禁买卖，符合规定和程序才可能合法交易。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考...
土地使用证需要过户吗?土地使用证是否过户分情况。土地使用权转移，如买卖、赠与、继承等，需办理过户保障权益；权属未变更则无需过户。涉及过户要及时办，不过户后续或有权益争议。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
买房子买了土地使用权吗?买房子时，购房者会同时获得房屋所有权和相应土地使用权。房价含土地出让金等费用，意味着支付了一定期限土地使用费用。不同性质土地使用权期限不同，从开发商取得土地时开始算。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧...
土地证没过户有补偿吗?土地证没过户一般也可能获补偿，若有合法交易且能证明权益，实际使用人可主张补偿。房屋买卖中，买方基于合同可获相应补偿，但土地与地上物补偿归属有别。有纠纷会影响补偿发放，建议及时过户。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起...
土地是否可以办理房产证?土地本身不能办房产证，房产证是房屋所有权凭证。国有土地上合法建设的房屋，满足条件按流程可办房产证；部分集体土地上房屋符合规定能办不动产权证书；单纯土地只能办土地使用证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容...