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问题分析：当公司司机开车发生事故时，可按以下步骤处理： 首先，立即停车并确保现场人员安全，避免二次事故的发生。及时拨打 120 急救电话和 122 交通事故报警电话，向相关部门报告事故情况。 其次，保护好事故现场，尽量保持车辆及现场的原始状态，不得擅自移动车辆或破坏现场证据。等待交警部门前来勘查事故现场，配合交警进行事故调查、取证等工作，如实提供事故发生的时间、地点、经过等相关信息。 再者，通知公司相关负责人，如公司的安全管理部门或主管领导，及时汇报事故情况，听从公司的指示和安排。公司可根据实际情况，组织相关人员对事故进行初步评估和处理，如联系保险公司、安排后续的维修事宜等。 同时，对于事故中的受伤人员，应积极协助其就医治疗，并按照相关规定承担相应的医疗费用和赔偿责任。在处理事故过程中，要注意保留好相关的证据，如现场照片、交警的事故认定书、医疗费用票据等，以便后续可能的理赔和法律程序使用。

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问题分析：开办家庭养老院通常需要办理以下手续： 1. 进行工商登记：向工商行政管理部门申请办理营业执照，明确机构的名称、经营范围、住所等信息。 2. 消防审批：确保养老院的建筑符合消防安全标准，需向消防部门申请消防验收或备案，配备必要的消防设施和疏散通道等。 3. 食品卫生许可：若养老院为老人提供餐饮服务，应向食品药品监督管理部门申请食品卫生许可证，保证食品的安全和卫生。 4. 医疗机构备案（如有）：如果养老院内设医务室或护理站等医疗机构，需要向卫生行政部门备案，具备相应的医疗设备和专业人员。 5. 环境影响评价：对养老院的建设和运营可能对环境产生的影响进行评估，取得环境保护部门的审批意见。 6. 养老机构备案：按照当地养老机构管理的相关规定，向民政部门进行备案，提交机构的基本情况、人员配备、服务内容等资料，以获得合法的运营资质。 此外，还可能需要办理税务登记、组织机构代码证等相关手续，具体要求可根据当地的法律法规和政策规定进行办理。在办理手续过程中，应确保各项资料的真实、准确、完整，以顺利获得合法的经营资格。

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问题分析：交通事故认定书是可以申请复议的。根据相关法律规定，当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。上一级公安机关交通管理部门收到当事人书面复核申请后五日内，应当作出是否受理决定。有下列情形之一的，复核申请不予受理，并书面通知当事人：（一）任何一方当事人向人民法院提起诉讼并经法院受理的；（二）人民检察院对交通肇事犯罪嫌疑人批准逮捕的；（三）适用简易程序处理的道路交通事故；（四）车辆在道路以外通行时发生的事故。上一级公安机关交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内，对下列内容进行审查，并作出复核结论：（一）道路交通事故事实是否清楚，证据是否确实充分，适用法律是否正确；（二）道路交通事故责任划分是否公正；（三）道路交通事故调查及认定程序是否合法。

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问题分析：通常情况下，一本房产证不可以同时抵押给两家银行。房产证作为抵押物进行抵押时，其抵押行为具有唯一性和确定性。 从法律规定和银行贷款流程来看，一个抵押物只能对应一份抵押合同和一份他项权证，以明确抵押物的归属和担保关系。如果将一本房产证抵押给两家银行，可能会导致抵押关系的混乱和法律纠纷。 然而，在一些特殊情况下，经过相关银行和司法部门的同意与合法程序办理，也可能存在将一本房产证在不同时间或不同业务范围内分别抵押给两家银行的情况，但这需要满足严格的条件和办理复杂的手续，包括对抵押物价值的评估、各方的协商与同意、办理多重抵押的登记等。 总之，一般情况下一本房产证不能抵押两家银行，但特殊情况需经合法程序和多方同意方可。

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问题分析：建筑资质通常由住房和城乡建设部门办理。不同等级和类型的建筑资质办理部门可能会有所差异，一般县级及以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑资质的受理、审核和颁发等工作。具体办理流程包括提交申请材料、相关部门对申请材料进行审核、实地核查（如有必要）、公示审批结果等环节。申请材料通常包括企业法人营业执照、公司章程、法定代表人身份证明、主要人员证明材料、业绩证明等。办理建筑资质需要符合一定的条件和标准，如企业净资产、技术负责人资格、工程业绩等方面的要求。各地区可能会根据当地实际情况对具体要求进行调整和细化。总之，办理建筑资质需要严格按照相关规定和程序进行，确保申请材料的真实性和完整性，以提高办理的成功率。

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问题分析：车祸赔偿费用主要包括以下几类： 1. 医疗费：因治疗交通事故所致伤而产生的医疗费用，包括挂号费、检查费、治疗费、药费等合理的医疗支出。 2. 误工费：受害人因交通事故受伤导致无法正常工作而减少的收入，需根据受害人的误工时间和收入状况确定。 3. 护理费：受害人在治疗期间或因伤致残而需要他人护理所支出的费用，按照护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。 4. 交通费：受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用，以正式票据为凭。 5. 住院伙食补助费：受害人住院治疗期间所需的伙食费用补助。 6. 营养费：受害人因交通事故受伤而需要增加营养所支出的费用，可根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。 7. 残疾赔偿金：受害人因交通事故导致残疾而丧失劳动能力或者生活自理能力，根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。 8. 精神损害抚慰金：受害人或者死者近亲属因交通事故遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。

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问题分析：根据相关交通法规，轿车超载一人属于超载行为。一般情况下，会对驾驶员处以记 6 分，罚款 200 元的处罚。 这是因为车辆的设计载客量是基于安全等多方面因素确定的，超载会增加车辆的负荷，影响车辆的制动、操控等性能，极大地增加了道路交通安全隐患。 具体的处罚标准可能因地区而异，有些地区可能会根据实际情况进行适当的调整，但总体原则是对超载行为进行严肃处理，以维护道路交通安全秩序。 同时，驾驶员应当严格遵守交通法规，不超载行驶，确保自身和他人的生命财产安全。如果多次超载被查处，可能会面临更严厉的处罚，包括暂扣驾驶证等。 总之，轿车超载一人是违法行为，驾驶员应自觉遵守交通规则，避免因超载而给自己和他人带来不必要的风险和损失。

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问题分析：若遇到买房订金不给退的情况，可从以下几个方面着手处理。首先，仔细查看购房合同及相关协议中关于订金的约定条款，明确订金的性质及退还条件。如果合同明确规定在何种情况下订金可退，那么需依据合同来主张权益。其次，与开发商或卖房方进行积极沟通，了解他们拒绝退还订金的原因，尝试通过协商解决问题，如提出合理的解释或请求适当的补偿等。若沟通无果，可向消费者协会或相关行政部门投诉，提供购房相关的证据，如合同、付款凭证等，请求其介入调解。还可以考虑通过法律途径解决，委托专业律师起草起诉状，向法院提起诉讼，要求对方退还订金并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，需充分准备证据，以证明自己的主张合法合理。总之，要根据具体情况采取合适的措施，维护自身的合法权益。

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问题分析：合同签名不一定非要法人。一般来说，法人可以授权他人代表其签署合同，此时由被授权的人签名即可。只要该签名是基于法人的授权行为，且符合合同签署的相关程序和要求，合同就具有法律效力。 此外，合同的签署主体还可以是法定代表人的委托代理人等。在这种情况下，代理人需持有合法的授权委托书，以证明其有权代表法人签署合同。 然而，某些特定类型的合同可能对签名主体有特殊要求，比如涉及国有资产的合同，可能需要经过特定的审批程序和由特定人员签名。 总之，合同签名的主体可以根据合同的性质、法律规定以及法人的授权等因素来确定，并非必须是法人本人，但必须确保签名的合法性和有效性，以保障合同的履行和双方的权益。

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问题分析：在无证驾驶摩托车被追尾的情况下，责任划分通常如下： 首先，追尾方一般需承担主要责任或全部责任。因为追尾通常是由于后车未保持安全距离、未及时刹车等原因导致的碰撞事故。 其次，无证驾驶摩托车的一方也存在过错，应承担相应的次要责任。其无证驾驶的行为违反了交通法规，对道路交通安全构成了威胁。 然而，具体的责任划分还需根据实际情况进行综合判断。例如，事故发生时的路况、双方的行驶速度、是否有其他干扰因素等。如果追尾方能够证明是摩托车无证驾驶方故意导致事故发生，或者摩托车无证驾驶方能够证明是追尾方的过错导致事故，那么责任划分可能会有所调整。 在这种情况下，双方应及时报警并配合交警部门进行调查和责任认定。交警会根据现场勘查、证人证言、车辆检验等证据来确定双方的责任比例，并出具事故认定书。双方可以根据事故认定书的责任划分，协商解决赔偿事宜；如果协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。