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无锡小产权房律师

无锡小产权房律师-梁修宏
梁修宏 律师专职律师
执业 25年,帮助过1122人,服务态度好,回复速度快

梁修宏律师,从业24年,实战经验丰富,理论功底扎实,擅长处理婚姻、继承、房产等类纠纷。 [更多]

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江苏雅言律师事务所
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小产权房屋登记在谁名下即为谁所有吗?

房产证上标注姓名并非判定资产归属的唯一标准,例如在婚内购买房产时,即便仅列明单方面姓名,除非双方有特别约定,否则仍视为共同财产。对于无房产证的小产权房屋,其所有权则依据合同上的署名来确认。由于小产权房不受法律保护且无法进行市场交易,因此法律仅认可署名者的权益。 《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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