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无锡物业纠纷律师

无锡物业纠纷律师-梁修宏
梁修宏 律师专职律师
执业 25年,帮助过1122人,服务态度好,回复速度快

梁修宏律师,从业24年,实战经验丰富,理论功底扎实,擅长处理婚姻、继承、房产等类纠纷。 [更多]

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江苏雅言律师事务所
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小区物业是否有权限实施断水断电的行为?

依照《物业管理条例》之相关法律规定,在物业管理过程中,涉及到供水、供电、供气以及供暖、通信和有线电视等基础设施的运营维护,相关部门均会向最终用户收取所需的费用。至于物业服务企业,若接受了委托以代理人身份代为收取上述费用的,不可向业主额外地收取诸如手续费之类的任何费用。尽管供水、供电公司可委托物业公司代为收取水电费,但是物业并无权力擅自对业主进行停水或停电的操作。 《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

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