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长沙小产权房律师

房产70年使用权期满后归属权

住宅房屋70年后通过缴费可自动续期。依据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条,及中国现行《民法典》第三百五十九条,房屋土地使用权期满后,可向政府提出续期申请,并按规定重新签署租赁合同、支付出让金并完成相关手续。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十一条 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 《民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

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