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田秀梅律师15226857006
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律师简介：田秀梅律师，女，2014年7月，毕业于河北师范大学法学专业，取得法学学士学位，大学毕业后，一直在河北冀南律师事务所工作，律师所婚姻家事部负责... [详情]
联系地址：河北省邢台市临西县长江路司法局办公楼河北冀南律师所
租赁合同生效时间有规则：一般自成立时生效；附生效条件的在条件成就时生效；特殊租赁从特殊规定。同时合同有效需内容合法合规，不存在使合同无效的情形。 更多>>
判断租赁合同是否合法要考虑几个方面，包括合同主体有相应民事行为能力、合同内容不违法、签订程序依法进行（备案等）、双方意思表示真实自愿，符合这些条件合同通常合法有效。 更多>>
行纪合同与居间合同有多方面区别，包括合同主体地位（行纪人是主体，居间人非主体）、权利义务内容（行纪人参与交易担风险，居间人提供服务不担风险）、报酬取得方式（行纪与利润相关... 更多>>
房屋租赁合同最长签20年，超20年的部分无效，这是考虑到市场、房屋状况等不确定因素，保障双方灵活性。租赁期满可续订，但续订起算期限也不得超20年。 更多>>
租赁合同写明时间很有必要。租赁期限明确双方权利义务存续期间，对出租人和承租人各有规划、安排上的帮助，且在租金计算、续租、提前解约等事宜上是重要参考依据。 更多>>
隐瞒情况签订合同是否属欺诈要具体判断，隐瞒重要事实且主观故意、使对方误签合同通常构成欺诈，如卖房隐瞒质量问题；隐瞒细微情况或无误导意图一般不构成，认定需综合多因素考虑。 更多>>
网上办理租赁合同签订步骤包括平台选择（政府平台或中介平台）、注册登录、合同拟定（有模板涵盖多种信息）、双方确认签署（可能有身份验证），部分地区还需合同备案。 更多>>
施工合同违约金确定方式有两种。一是合同约定，双方可约定数额或计算方法，约定需合理，过高过低可请求调整。二是法定标准，无约定或约定不明时，以实际损失为基础确定违约金。 更多>>
租赁合同与贷款概念不同，正常租赁不含贷款内容。租赁合同涵盖租赁双方信息、租赁物描述、期限、租金、用途、维修责任等，贷款涉及金融借贷条款，含贷款内容的“租赁合同”需谨慎对待... 更多>>
若居间合同甲方违约，可这么做：查看合同违约条款规定；收集往来信件、聊天记录等违约证据；先协商让甲方担责，协商不成可通过法律途径，凭证据和条款诉讼维护权益。 更多>>
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