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合同违约金不包含定金。违约金是违约方支付给对方的金额，用于弥补损失兼惩罚。定金是合同订立或履行前的担保。二者性质、功能等不同，是不同法律概念，所以违约金不含定金。 更多>>
冷库租赁合同应包含双方信息、冷库情况、租赁期限、租金及支付、使用用途、维修保养、违约责任和其他条款等内容，涵盖从基本信息到双方权利义务等多方面事项。 更多>>
在中国租赁合同不能买卖，它是一种契约关系。若需租赁合同，可从政府部门官网下载免费示范文本，可自行拟定，也可通过正规法律咨询机构获取（可能收费）。 更多>>
租赁合同写明时间很有必要。租赁期限明确双方权利义务存续期间，对出租人和承租人各有规划、安排上的帮助，且在租金计算、续租、提前解约等事宜上是重要参考依据。 更多>>
房屋买卖后原房屋租赁依然有效，即“买卖不破租赁”原则。法律依据明确，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力；保障承租人权益，使其使用不受影响；约束新房屋所有人继续履行合同，各... 更多>>
合同解除后定金和违约金情况复杂。定金方面，交付或收受方违约分别有没收或双倍返还情况。违约金方面，违约方按约定支付，不过过高或过低时当事人可请求调整。 更多>>
租赁合同中有出租方和承租方。租赁方表述不准，可能指承租方。出租方提供财产收租金，承租方使用财产付租金，如甲出租房给乙，甲为出租方，乙为承租方且有付租义务。 更多>>
购房合同违约金赔偿标准分情况而定。合同有约定按约定，但过高或过低可请求调整；无约定时，逾期付款按未付购房款总额参照逾期贷款利息标准，逾期交房按租金标准确定。要考虑合同约定... 更多>>
合同违约时定金退还分情况，给付方违约无权索回，收受方违约应双倍返还。双方对违约有争议可先协商，协商不成按仲裁或诉讼处理，由相关方根据证据判定违约情况确定定金处理。 更多>>
违约责任怎么界定?违约责任界定依合同约定与法律规定。合同明确双方权利义务、违约认定及责任形式，有约定优先依约。法律也有一般性界定，判断时还要考虑违约与损失因果关系及损失数... 更多>>
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