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查看完整报告一、建筑施工纠纷中诉讼时效
建筑施工争议的诉讼期限为三年，从权益受损方得知或确知权益被损算起。
若权益受损失之日逾越二十年，则不受法律保护；如有特殊因素，可申请适度延期。
涉案主体通常为建筑工程的发包及承包双方。
法院需针对各类具体情况来明确此类纠纷当事人的诉讼地位。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、自己没有通知,施工方私自往自己地里放土,怎么处理
不经别人允许就霸占人家的地皮可是违法的行径哦！遇到这样的事可别慌张，赶紧去向你们那的政府有关部门反应吧，这就是我们常说的“非法占地”。
你可以去找县级以上的人民政府土地行政主管部门投诉或者寻求他们的帮助。
根据咱们国家的法律法规，没有经过主人同意就擅自占用别人的土地，这是侵犯他人权益的行为，被占的那方有权让占有人把地还回来，恢复到原来的样子，并且还要赔偿损失呢。
三、审计需要施工合同原件吗
在审计过程中，如果发现被审计单位所提交的部分合同并非原件，那么这些文件并不足以成为有效的审计证据。
这是因为：首先，任何合同都必须由双方当事人共同签署，并且至少应当持有一份该合同的副本，有时还需要向相关部门进行备案存档；其次，对于被审计单位提供的非原件合同，我们可以通过取得对方加盖公章的复印件来确认其真实性，并将其视为与原件同等效力的文件。
若无法满足以上两个基本条件，即便复印或扫描得再清晰完美，也不能被视为真正意义上的原件。
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在现实中，很多工程建设涉及资金大且周期长。这其中各方利益比较复杂，比较容易发生纠纷。关于工程款方面的民事纠纷案例非常多，大多数是发包方拖欠工程款导致。那么，怎样才能有效避免建筑工程款纠纷？华律网小编搜集这方面的相关知识，我们一起来看一看。
杨帆律师本科毕业于中国政法大学，研究生毕业于四川省社会科学院，师从全国著名商法学家周有苏，具有良好的包括公司法在内的商法学基础。现执业超过10年，在公司法律事务、刑事控告与辩护、建...
此时间从受害方得知或推测其权益受损时起算，如权利损害已逾二十年，则法院将不提供保护；若存在特殊情形，可申请适度延长。此类纠纷通常涉及建设工程的发包方和承包方。在具体审判案件过程中，法院会依据实际情况明确各方当事人的诉讼地位。
注意搜集所有可以证明责任方为对方的证据，包括但不限于：1、招标文件、合同及其附件，以及各类签署文件；2、往来信函（包括书信和电子邮件等）；3、会议纪要；4、施工进度规划与实际执行记录；5、施工现场的各种工程文件；6、工程照片等。
工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企
建筑施工事故赔偿责任的主体为承包单位和发包单位。总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位，分包方和总承包方为赔偿责任主体。承包单位将工程转包给不具有相应资质条件的单位，接受转包方和承包单位为赔偿责任主体。关于建筑施工事故赔偿责任的主体的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
杨帆律师本科毕业于中国政法大学，研究生毕业于四川省社会科...
自行协商和解解决;可以请第三方介入进行调解解决纠纷;双方签订了仲裁协议的，可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷;不想采取上述方式解决纠纷的，可以向法院提起诉讼解决纠纷。关于建筑工程施工纠纷有哪些解决方式的问题,下面华律网小编为您详细解答。
关于案由民事建设合同施工纠纷是有哪些，下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。一、案由民事建设合同施工纠纷是有哪些建设工程合同纠纷包括：(1)建设工程勘察合同纠纷(2)建设工程设计合同纠纷(3)建设工程施工合同纠纷(4)建设工程价款优先受偿权纠纷(5)建设工程分包合同纠纷(6)建设工程监理合同纠纷(7)装饰装修合同纠纷(8)铁路修建合同纠纷(9)农村建...
此时间从受害方得知或推测其权益受损时起算，如权利损害已逾二十年，则法院将不提供保护；若存在特殊情形，可申请适度延长。此类纠纷通常涉及建设工程的发包方和承包方。在具体审判案件过程中，法院会依据实际情况明确各方当事人的诉讼地位。
注意搜集所有可以证明责任方为对方的证据，包括但不限于：1、招标文件、合同及其附件，以及各类签署文件；2、往来信函（包括书信和电子邮件等）；3、会议纪要；4、施工进度规划与实际执行记录；5、施工现场的各种工程文件；6、工程照片等。
此时间从受害方得知或推测其权益受损时起算，如权利损害已逾二十年，则法院将不提供保护；若存在特殊情形，可申请适度延长。此类纠纷通常涉及建设工程的发包方和承包方。在具体审判案件过程中，法院会依据实际情况明确各方当事人的诉讼地位。
建设工程合同是指发包方与承包方为完成特定的建设工程任务，明确双方权利和义务的协议。 从法律性质上看，它是一种双务、有偿合同。发包方需按照约定支付工程价款，承包方则需按照合同约定的质量、期限等要求完成工程建设。 此类合同具有较强的专业性和复杂性。在合同内容方面，通常会明确工程的范围、建设标准、工程进度、价款及支付方式、质量保证、违约责任等重要条款。 建设工程合同的主体通常包括建设单位（发包方）和施工单位（承包方），也可能涉及勘察单位、设计单位等。 在实践中，建设工程合同对于保障工程建设的顺利进行、明确各方责任、维护建筑市场秩序等方面都具有重要意义。若双方在合同履行过程中发生纠纷，可依据合同约定及相关法律法规进行解决。
工程合同中甲方违约责任通常应明确约定以下方面： 一、支付款项方面 若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任。如每逾期一日，按照未支付金额的一定比例向乙方支付违约金，直至款项付清为止。同时，乙方有权暂停施工，由此产生的工期延误及其他损失，均由甲方承担。 二、提供资料方面 甲方未按时向乙方提供施工所需的相关资料，导致乙方施工延误或无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权顺延工期，并有权要求甲方赔偿因资料延误而造成的直接和间接损失。 三、变更及签证方面 甲方擅自要求乙方进行工程变更或未及时办理签证手续，给乙方造成费用增加或工期延误的，甲方应承担增加的费用及延误的工期责任，并按照合同约定支付相应的违约金。 四、其他方面 甲方违反合同中约定的其他义务，如未履行质量保证责任、未协助乙方解决施工过程中的问题等，也应承担相应的违约责任，具体责任形式和赔偿范围应在合同中明确约定。 总之，在书写甲方违约责任时，应具体、明确，具有可操作性，以避免在发生纠纷时双方对责任的认定产生争议。
若遇到包工程后他人欠钱不还的情况，可采取以下措施。首先，尽量与欠款方协商沟通，明确欠款金额、还款时间等具体事宜，并保留好相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，这可作为日后主张权利的证据。 其次，若协商无果，可向对方发送催款函，明确告知其欠款的事实及应承担的法律责任，催款函需留存好原件及邮寄凭证。再者，根据合同约定或相关法律规定，判断是否可以通过行使法定抵销权等方式来维护自身权益。如果欠款方有可供执行的财产，如房产、车辆等，可向法院申请财产保全，以确保在判决后能够顺利执行。 最后，若经过上述途径仍无法追回欠款，可向有管辖权的法院提起诉讼，要求欠款方偿还欠款及承担违约责任，并提供充分的证据支持自己的主张，法院会根据具体情况作出判决，判决生效后，可申请法院强制执行。
在没有合同约定的情况下，约定工程居间费为 10%是否合法需要根据具体情况来判断。 一般来说，如果居间人确实为工程的达成提供了实质性的帮助，促成了交易，那么要求一定比例的居间费是有一定合理性的。但如果没有合同约定，且居间人所提供的服务与约定的 10%居间费不相符，或者居间行为存在违法违规等情况，那么该 10%的居间费可能不被法律支持。 从法律角度看，若双方对居间费没有明确约定，应当遵循公平、合理的原则来确定费用。如果居间人单方面主张 10%的居间费，而对方不予认可，可能需要通过诉讼等法律途径来解决争议。在这种情况下，法院会综合考虑各种因素，如居间人的服务内容、工程的实际情况、市场行情等，来判断居间费的合理性和合法性。 总之，没有合同约定的工程居间费 10%不一定合法，需要具体情况具体分析。