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废弃的房子拆迁补偿多少

来源:华律网整理 2025-01-24 54309 人看过
1.草房,每平方米1900元。2.砖瓦房,每平方米2400元。3.预制或捣制混凝土结构房屋,每平方米2800元。4.二层及以上楼房,每平方米3300元。5.地上树木和地下构筑物,按等价值补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、废弃的房子拆迁补偿多少

根据国家相关法律法规及政策要求,农村房屋拆迁的补偿标准具体如下所示:

1、对于简易的土坯草房,每平米的补偿金额为人民币1900元;

2、对于采用砖木材料建造的砖瓦房,每平方的补偿金额为人民币2400元;

3、对于采用混凝土预制件或者现浇方式建造的砖混结构房屋,每平米的补偿金额为人民币2800元;

4、对于具有两层或以上高度的楼房,每平米的补偿金额为人民币3300元;

5、对于地面以及地下附属物,均按照等价值进行补偿;

6、对于需要异地安置的农户,其费用将包含宅基地使用权、相应配套设施建设成本、租房所需支付费用等等,每户的总金额为人民币20,000元。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

废弃的房子拆迁补偿多少

二、非法征地拆迁怎么处理征地

关于农村村民未经合法审批或者采用欺骗手段获取审批通过而非法占用土地修建住房的行为,依据现行法规,应由县级以上级别政府的农业农村行政管理部门责令向非法占用的土地退回,并且必须在规定期限内拆除位于该区域的违法建设的房屋。

若实际占用面积超出了省级、自治区或直辖市设定的准入标准,则需视为非法占用土地进行处理。

对于未经合法审批或者采用欺骗手段获取审批通过而非法占用土地的行为,根据相关法律法规,应由县级以上级别政府的自然资源行政管理部门责令向非法占用的土地退回,同时对违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的情况,要求限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物及其他设施,恢复土地原貌。

如果符合土地利用总体规划,则可没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,并可处以罚款。

对非法占用土地的单位的直接负责的主管人员以及其他直接责任人,依法应给予相应的纪律处分;如情节严重构成犯罪的,还应依法追究其刑事责任。

对于超过合法批准数量占用土地的情况,多占的部分也应视为非法占用土地进行处理。

对于无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的行为,以及超越批准权限非法批准占用土地的行为,或者不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的行为,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的行为,其批准文件均属无效。

对于非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法应给予相应的纪律处分;如情节严重构成犯罪的,还应依法追究其刑事责任。

对于非法批准、使用的土地,应予以收回,若有关当事人拒不归还,则应视为非法占用土地进行处理。

非法批准征收、使用土地给当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。

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  • 房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和城中村拆迁补偿标准明细2024年如何规定相关的法律规定。

  • 1.独生子女享有拆迁补贴政策。2.补贴主要包括两部分内容:其一为房屋补偿,即若房屋面积以人口计算,持有独生子女证者可获额外一份补偿;其二为拆迁安置,凡拥有该证件之人,全家在住房选择方面可享受国家特定福利,包括获得80平方米的保障房配额或现金补贴等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 1.草房,每平方米1900元。2.砖瓦房,每平方米2400元。3.预制或捣制混凝土结构房屋,每平方米2800元。4.二层及以上楼房,每平方米3300元。5.地上树木和地下构筑物,按等价值补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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征地补偿安置方案应包括征收范围,土地现状,征收目的,补偿方式和标准,安置对象,安置方式,社会保障等内容。征收房屋土地应给予公平合理的补偿,保障失地失房农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。依法及时足额支付土地补偿费,安置补助费及农村村民住宅,其他地上附着物和青苗等补偿费用,并安排被征地拆迁农民社会保障费用。

金塘冲水库拆迁补偿标准2026

陈晓妍律师5小时前回复:

请具体描述一下情况,再帮您分析

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