一、废弃的房子拆迁补偿多少
根据国家相关法律法规及政策要求,农村房屋拆迁的补偿标准具体如下所示:
1、对于简易的土坯草房,每平米的补偿金额为人民币1900元;
2、对于采用砖木材料建造的砖瓦房,每平方的补偿金额为人民币2400元;
3、对于采用混凝土预制件或者现浇方式建造的砖混结构房屋,每平米的补偿金额为人民币2800元;
4、对于具有两层或以上高度的楼房,每平米的补偿金额为人民币3300元;
5、对于地面以及地下附属物,均按照等价值进行补偿;
6、对于需要异地安置的农户,其费用将包含宅基地使用权、相应配套设施建设成本、租房所需支付费用等等,每户的总金额为人民币20,000元。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、非法征地拆迁怎么处理征地
关于农村村民未经合法审批或者采用欺骗手段获取审批通过而非法占用土地修建住房的行为,依据现行法规,应由县级以上级别政府的农业农村行政管理部门责令向非法占用的土地退回,并且必须在规定期限内拆除位于该区域的违法建设的房屋。
若实际占用面积超出了省级、自治区或直辖市设定的准入标准,则需视为非法占用土地进行处理。
对于未经合法审批或者采用欺骗手段获取审批通过而非法占用土地的行为,根据相关法律法规,应由县级以上级别政府的自然资源行政管理部门责令向非法占用的土地退回,同时对违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的情况,要求限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物及其他设施,恢复土地原貌。
如果符合土地利用总体规划,则可没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,并可处以罚款。
对非法占用土地的单位的直接负责的主管人员以及其他直接责任人,依法应给予相应的纪律处分;如情节严重构成犯罪的,还应依法追究其刑事责任。
对于超过合法批准数量占用土地的情况,多占的部分也应视为非法占用土地进行处理。
对于无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的行为,以及超越批准权限非法批准占用土地的行为,或者不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的行为,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的行为,其批准文件均属无效。
对于非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法应给予相应的纪律处分;如情节严重构成犯罪的,还应依法追究其刑事责任。
对于非法批准、使用的土地,应予以收回,若有关当事人拒不归还,则应视为非法占用土地进行处理。
非法批准征收、使用土地给当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。
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经营性店面拆迁是怎么赔偿的?经营性店面拆迁赔偿通常包括房屋价值补偿(由评估机构按办法评估)、停产停业损失补偿(依效益和期限等定)、搬迁补偿(含搬运、调试费等)、装饰装修补偿(按装修情况评估)。各地政策有差异,应以当地方案为准,被拆迁人可维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
要拆迁了还能申请宅基地吗北京?在北京,拆迁后申请宅基地要看具体情况。若为集体经济组织成员且符合条件可申请,如子女分户缺地、外来落户无地等。但获合理安置补偿后再申请难获批,且要按当地细则办手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
拆迁室内装潢怎么补偿?拆迁室内装潢补偿方式和标准有三种:一是评估补偿,由专业机构考虑多因素评估,报告作补偿依据;二是协商补偿,双方参考行情协商;三是按标准补偿,部分地区有统一标准。被拆迁人要留好票据,有异议可维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
拆迁空院子有补偿吗怎么判决?一般而言,拆迁空院子有补偿,其价值应在拆迁补偿里体现,补偿包含房屋价值、搬迁等费用。法院判决看权属证明和当地政策,有合法手续会支持补偿。若空院子无合法手续或属违建,可能无补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
银杏树拆迁怎么赔偿?银杏树拆迁赔偿要综合多种因素确定。征收农用地时,由评估机构结合树龄、胸径等和市场行情评估;城市房屋拆迁,考虑附属树木情况。赔偿方式有货币补偿和产权调换,有异议可协商或维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
拆迁范围依照城市规划主管部门划定的用地红线为准,如需逾越,则应在征得房屋拆迁管理部门及规划主管部门同意后方能实施。在拆迁范围明确之后,任何有关单位与个人均不可开展新建、扩建、改建房屋等行为,也禁止擅自变更房屋和土地用途以及租赁房屋等活动。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和城中村拆迁补偿标准明细2024年如何规定相关的法律规定。
1.独生子女享有拆迁补贴政策。2.补贴主要包括两部分内容:其一为房屋补偿,即若房屋面积以人口计算,持有独生子女证者可获额外一份补偿;其二为拆迁安置,凡拥有该证件之人,全家在住房选择方面可享受国家特定福利,包括获得80平方米的保障房配额或现金补贴等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1.草房,每平方米1900元。2.砖瓦房,每平方米2400元。3.预制或捣制混凝土结构房屋,每平方米2800元。4.二层及以上楼房,每平方米3300元。5.地上树木和地下构筑物,按等价值补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
预制板楼拆迁怎么补偿?预制板楼,就是用预制混凝土板建成的楼房,拆迁时的补偿通常按照以下步骤和原则来进行:-评估:找有资质的评估机构,对预制板楼的结构、面积、位置、使用年限等进行专业评估。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在此过程中,负责执行拆迁事宜的行政机构需严格遵循法定准则,精确计算出相应的拆迁补偿金额。如双方未能就此达成共识,可向上一级行政部门申请行政复议,或者向当地具有管辖权的人民法院提出行政诉讼。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
每延长米能拿到80到150元人民币;电话移机补助费的话,每家每户能拿到200元人民币;有线电视迁移补助费的话,每家每户能拿到300元人民币;至于坟墓的话,每一座能拿到5000元人民币;异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等等)的话,每家每户能拿到2万元人民币。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。