一、2024年拆迁赔偿房屋标准
关于房屋拆迁补偿的标准,需依据各类别房产及土地的性质差异而定。
例如,若为二层或以上楼层之楼房,其每平方米的补偿金额应为3,300元人民币;对于捣(预)制砖混结构的房屋,则其每平方米的补偿款应为2,800元人民币;若是砖瓦结构的房屋,则每平方米的补偿金额为2,400元人民币。
无论何种类型的房屋,当进行拆迁时,负责执行拆迁行为的行政机构均须严格依照法律规定的标准,计算出相应的拆迁补偿金额。
在此过程中,行政机构与被拆迁方需进行充分的协商,如若双方无法达成共识,可向上一级行政机构申请行政复议,亦或是向当地具有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、房屋拆迁补偿标准明细2024
征收机构按照法定标准向被征收房屋的所有者或者使用者支付的各类补偿费用。
通常包括以下几个方面:
(1)房屋补偿费,主要是用来弥补被征收房屋所有者所遭受的经济损失,依据被征收房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,并且按照每平方米的价格进行具体计算;
(2)周转补偿费,主要是为了补偿被征收房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所时可能遇到的不便,根据临时居住条件进行划分档次,并按照被征收房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴;
(3)奖励性补偿费,主要是为了激励被征收房屋住户积极配合房屋征收工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求征收机构提供安置住房等。
关于房屋征收补偿费的各个项目的标准,则需要由当地的人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来进行确定。
拆迁可以宅基地置换吗怎么申请?拆迁能否宅基地置换取决于当地政策和项目安排,部分农村集体土地拆迁会提供该补偿方式。申请流程为了解政策,在规定时间提交书面申请及材料,经审核公示后确定置换方案,最后按协议建设新房并配合拆除旧房。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
纪鹏律师,北京恒略律师事务所专职律师,北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验,具备扎实的法学理论基础和司法实践经验,工作严谨细致,作风优良,待人诚恳友善;以事实为依据,以法律为准...
拆迁是否属于补偿方式?拆迁是一种行为,指取得许可的单位按规划和用地文件,拆除建设用地房屋、安置单位和居民并补偿损失。常见补偿方式有货币补偿和产权置换,补偿是弥补被拆迁人损失的方法。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
门市拆迁有人头补偿吗?门市拆迁一般无人头补偿,主要按被拆迁房屋价值补偿,包括房屋价值、停产停业损失、搬迁安置费用等。少数地方政策考虑人口因素补偿,但有严格认定条件。判断有无补偿要看当地方案,可向拆迁部门了解细则。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
农村拆迁院长怎么补偿?农村拆迁院落补偿复杂,要结合多方面因素确定。有合法土地使用权的院落应合理补偿,方式有货币补偿和产权置换。各地政策有差异,补偿还受当地拆迁政策和项目影响,有异议可协商、复议或诉讼解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
村里拆迁了户口必须迁出吗?村里拆迁,户口不一定要迁出,二者无强制联系。政策上无强制规定,村民可按需决定。想保留村集体权益可不迁;有城市购房落户、子女上学等需求可迁,但迁出或失去集体权益,迁与不迁村民自主定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
拆迁范围依照城市规划主管部门划定的用地红线为准,如需逾越,则应在征得房屋拆迁管理部门及规划主管部门同意后方能实施。在拆迁范围明确之后,任何有关单位与个人均不可开展新建、扩建、改建房屋等行为,也禁止擅自变更房屋和土地用途以及租赁房屋等活动。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和城中村拆迁补偿标准明细2024年如何规定相关的法律规定。
1.独生子女享有拆迁补贴政策。2.补贴主要包括两部分内容:其一为房屋补偿,即若房屋面积以人口计算,持有独生子女证者可获额外一份补偿;其二为拆迁安置,凡拥有该证件之人,全家在住房选择方面可享受国家特定福利,包括获得80平方米的保障房配额或现金补贴等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1.草房,每平方米1900元。2.砖瓦房,每平方米2400元。3.预制或捣制混凝土结构房屋,每平方米2800元。4.二层及以上楼房,每平方米3300元。5.地上树木和地下构筑物,按等价值补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
预制板楼拆迁怎么补偿?预制板楼,就是用预制混凝土板建成的楼房,拆迁时的补偿通常按照以下步骤和原则来进行:-评估:找有资质的评估机构,对预制板楼的结构、面积、位置、使用年限等进行专业评估。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在此过程中,负责执行拆迁事宜的行政机构需严格遵循法定准则,精确计算出相应的拆迁补偿金额。如双方未能就此达成共识,可向上一级行政部门申请行政复议,或者向当地具有管辖权的人民法院提出行政诉讼。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
每延长米能拿到80到150元人民币;电话移机补助费的话,每家每户能拿到200元人民币;有线电视迁移补助费的话,每家每户能拿到300元人民币;至于坟墓的话,每一座能拿到5000元人民币;异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等等)的话,每家每户能拿到2万元人民币。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。