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查看完整报告一、没还完房贷的房子能卖吗
在未偿还完毕房产贷款的情况下，房产是可供出售的，这需要满足若干特定条件：首先，如果卖家具备还款能力，那么他们应当先行归还所有贷款本息并解除抵押，之后方可进行交易和过户手续；其次，若卖家无此能力而买家却有能力的话，双方可以共同商议，决定由买方支出款项来偿还该笔贷款，接着再进行后续的交易与过户环节；如果买卖双方均无法自行完成上述任务，则可以寻求担保机构的协助，由担保公司负责支付全部的贷款本息以便顺利实现交易过户，然后买方再将应支付给担保公司的费用归还给后者。
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
二、房子房贷没有还完可以卖掉吗
在未偿清银行住房按揭贷款的情况下，并不妨碍房产的出售，但是此时需要满足特定的前提条件。
首先，如果卖方具有偿还贷款的足够资金和能力，他们应先自行偿还贷款，解除相应的抵押权限制，并在完成上述操作后进行房产的转让与登记手续。
若卖方无法独立承担还贷责任，但买方具备充足的贷款偿付能力，可考虑通过友好协商的方式，商量出买方先行偿清贷款，接下来再进行交易过户的可行方案。
如果买卖双方均无足够能力承担此项任务，则可求助于专门的担保机构，由其代为偿还剩余贷款，之后进行房产转让的相关事项，并支付相应金额给担保公司作为服务费用。
没钱还房贷可申请延期，不同银行政策有别，满足条件借款人可提申请。银行会考量还款记录等因素，因不可抗力致经济困难可能获批。申请要提交书面申请及证明材料，审核通过会协商延期等，延期有限且可能影响信用，建议尽早沟通。
提前还贷能缩短的贷款年限受多因素影响，包括贷款总额、剩余本金、利率，还款方式（等额本息和等额本金有别），贷款合同约定（有限制条款）。要准确知晓缩短年限，需结合合同、本金、利率等向贷款银行申请测算。
停止偿还房贷后果严重，信用会受损，影响金融活动及其他方面；会产生高额费用加重还款负担；房屋面临被处置风险，拍卖款偿债后剩余才归借款人，不足部分仍需承担；还可能面临法律诉讼及额外开支，甚至被列入失信名单。
房贷停供5个月后补交视具体情况而定。从法律看停供已违约。若因不可抗力与银行沟通，可能同意补交但要承担违约责任；若银行认为风险大则可能不同意，还会采取进一步措施。建议尽快联系银行争取妥善解决。
房贷提前还款是否需支付较多利息取决于多种因素，包括贷款合同约定、还款方式、提前还款时间。提前还款时建议查阅合同条款，咨询银行利息计算、违约金等情况，结合自身财务状况做合适决策。
名称不同：房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。关于不动产证和房产证有何不同?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。不动产证和房产证有何不同?不动产证和房产证的区别有：1、名称不同：房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、性质不同：不动产证是房产证和...
交房时需要交的费用和具体金额因地区和房屋类型而异，以下是一些常见的费用：房屋契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
中介费用是由购房和卖房双方共同承担的费用，通常情况下，买房者支付一定比例的中介费用，卖房者也支付一定比例的中介费用。具体的费用比例和支付方式可能会因地区和合同约定而有所不同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
通常来说，房贷审批得花十五至二十天左右，但是这个时间视各家银行和贷款状况，以及贷款人资质等因素而定哦。比如，商贷比公贷快点，二手房的贷款可能比新房要久。银行没啥钱或者政策有变，审批时间就可能拖到一个月甚至更长了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房贷审批一般要花半个多月吧，银行间有点儿差别。如果资料全对、够清晰，有些银行能在两天里出结果，特别是赶上快点儿放贷的时候。不过有些时候，比如银行钱紧或者年底这类贷款高峰期，批下来得两个到三个月了。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
等额本金还款法适用于收入较高的人士。此种还款方式，您将本金均匀分配在每期还款中，同时支付未结利息，减轻了还款压力。相比于等额本息，它总体较低的利息导致初期的月供较高，但随着时间推移，您的还款负担会逐渐降低。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
提前还房贷其实就是还剩下没还完的那部分本金，利息什么的就不用操心了。提前还贷只要把还剩的本金给还上就行了，以后的利息就没了。要是想少还点贷款，那就部分提前还吧，这样还能减少房贷本金，相应的利息也就少了。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。