一、宅基地翻盖房屋规定有什么
1、宅基地翻盖房屋规定有：翻盖的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意，在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻盖房屋需要重新办理用地手续。
2、法律依据：《土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
二、宅基地翻盖房屋规定
1、农村村民建造住宅应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
2、农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。
3、 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
如有法律需求，欢迎直接来电进行咨询，文字咨询不一定能及时回复！个人介绍：韩续律师，现为北京市智舟律师事务所合伙人律师，智舟房产律师网律师服务团队首席律师。中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员。 韩续律师从业十余年，一直致力于公司法及房产纠纷法律问题的研究，办理相关案件近千起。执业领域：公司法法律问题方面：尤其擅长企业并购、股权转让、公司治理、企业风险控制等方面的法律问题。房产诉讼案件方面：尤其擅长房地产项目开发、商品房买卖、二手房买卖、房屋租赁、婚姻房产纠纷、继承房产纠纷、经济适用房纠纷、宅基地纠纷、房屋拆迁等领域有数百成功案例，获得当事人一致好评。在重大、疑难、复杂的房地产诉讼案件代理及房地产公司的法律顾问服务方面有丰富经验。韩续律师的律师服务团队，素以精湛的业务能力、高效的团队动作、良好的服务态度著称，深受业内客户的好评。我们的宗旨是：为您提供优质的法律服务。团队曾组织和参与社区以及学校普法、讲座等公益活动上百次，尽自己所能帮助需要的当事人。服务理念：因为专注所以专业，因为专业所以卓越。详细>>
在线咨询什么时候发土地确权证?土地确权证发放时间依各地工作安排而定，完成确权登记后按程序发放。要先完成确权工作，再经审核公示，无异议后制证发放。具体时间因地区、工作量等有别，一般需数月到一年，权利人可咨询进展。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地确权证怎么分开?土地确权证分开步骤：家庭成员先协商一致，明确土地份额权益；再准备证明材料向当地土地管理部门申请变更登记；部门审核后公示不少于 15 天；公示无异议则发证。全程要确保手续齐全、程序合法。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地确权农民不签字有效吗?土地确权时农民不签字一般有效。符合法定程序和条件，政府部门经调查、审核后可进行确权登记。若农民有合理异议可反映解决，但不能因个别不签字影响整体工作，确权依据是法规和事实。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
返地皮的拆迁房会再拆吗?返地皮的拆迁房是否再拆需依具体规划和项目确定。区域完成整体规划且无重大建设需求通常不再拆；若纳入新规划或房屋有质量等问题则可能再拆，总之要综合当地规划、建设及房屋自身状况判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地确权后有纠纷的怎样解决问题?土地确权后有纠纷，可通过协商（当事人自行协商达成一致）、调解（向仲裁机构申请调解）、仲裁（协商调解不成申请仲裁）、诉讼（对仲裁裁决不服起诉）解决，当事人要保留好相关证据维护权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
举报人可以拨打12388举报电话，向工作人员说明土地纠纷的相关情况，包括纠纷发生的时间、地点、涉及人员、纠纷原因、现状等。举报人可以向当地的不动产登记中心咨询土地纠纷的处理方式，了解相关法律法规和政策，并按照相关程序解决问题。更多相关内容和华律网小编一起来看看吧。
12345热线是中国政府设立的公共服务热线，旨在为民众提供便捷的政府服务和解决问题的渠道。然而，对于农村土地纠纷这样复杂的问题，仅仅依靠12345热线可能无法完全解决，但它可以提供一定的帮助和指导。关于12345热线是否能解决农村土地纠纷的问题，一起和华律网小编来看看。
户口不在本村可以土地确权吗?户口不在本村通常不能进行土地确权，土地确权以户为单位，本村集体经济组织成员且户口在本村才能确权。特殊情况如因婚姻、求学迁出但有承包地且在承包期内，可能按规定确权，一般情况则不行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地纠纷案件中，几类证据缺失或有问题会严重影响案件走向。如土地权属证明材料缺失会使权益主张者被动，四至界限证据缺失难界定范围，使用情况证据缺失不利于维护权益。
依据相关法律法规之规定，凡位于城市市区内的土地皆归国家所有；而对于农村以及城市郊区的土地，如无特殊指定，应视为属于本村村民集体所有，任何组织、个人或者单位在未获得合法授权的情况下，都不得擅自处置该部分土地的所有权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
这项电话服务所承担的职责涵盖了解答多种法律咨询、广泛地传播并普及有关法律知识、实现内部有效的联系与协作、保持对外互通有无的信息渠道、妥善处理各类案件、深化各个部门间的协同配合。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
农村土地确权网上怎么查?网上查询农村土地确权信息有多种途径，可通过当地政府部门官方网站（有专门相关网站且可能需登录账号等操作）、全国农村承包地确权登记颁证信息系统（部分地区接入）以及相关手机应用程序，查询时信息要准确。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。