一、宅基地加盖二层合法吗
宅基地加盖二层不合法，需要报建审批后才能建房。
宅基地归属的规定有下面这些：
根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
二、宅基地用于商业出租合法吗
宅基地用于商业出租合法。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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您需搜集所有与宅基地所有权及使用权相关的证明材料，并向当地土地资源管理部门或政府规划部门反映情况，寻求解决办法。若未能获得满意回复，可提出异议或申诉，甚至寻求法律援助。在此过程中，务必遵守当地法律法规。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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农民土地被征用以后每亩补偿标准由各地人民政府根据土地产值、土地资源条件以及本地的土地供求关系等各方面的因素规定，由于各地的实际情况不一样，所以法律制度不能统一规定征用农村土地的补偿标准，各项补偿金的计算依据请参考华律网小编在下文整理的依据。
根据我国农村宅基地管理办法的规定，经县政府批准，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的空宅基地会被村集体收回。根据土地管理法的规定，农村村民出卖住宅后不能再申请宅基地。
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其次考虑行政手段解决。若协商无法达成一致，则可选择使用行政途径加以解决。对于此类情况，当事人可向乡、镇两级人民政府乃至县级以上人民政府递交调解或处理的请求，如向本地的乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
您需搜集所有与宅基地所有权及使用权相关的证明材料，并向当地土地资源管理部门或政府规划部门反映情况，寻求解决办法。若未能获得满意回复，可提出异议或申诉，甚至寻求法律援助。在此过程中，务必遵守当地法律法规。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
城市户口不可以在农村有宅基地。土地大体上分为两类，国有土地和集体土地，其中宅基地就属于集体土地，属于农村农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
城镇户口不可以在农村拥有宅基地。因为农村宅基地不是村委会的私人财产，是属于集体财产，只有针对本村的集体组织经济成员才能有权利使用宅基地。农村宅基地是不允许村民私自转让给城镇户口市民的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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