私下买卖宅基地是违法的。因为宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，所以不允许自行买卖。至于同一集体经济组织内部成员(同村)转让，并征得集体组织同意的，则另当别论。
一、买卖合同解除权认定标准买卖合同解除权的认定标准主要有以下几点：（一）约定解除1.双方当事人在合同中明确约定了解除合同的条件。当这些条件成就时，一方或双方就享有解除权。例如合同约定如果一方迟延交货超过15天，另一方有权解除合同，一旦该情形发生，解除权产生。2.这种约定必须明确、具体，不违反法律法规的强制性规定，是双方...
一、检察院的量刑建议法院怎么判检察院的量刑建议对法院具有重要参考价值，但法院并非必须完全按照量刑建议来判决。法院会综合全案证据、犯罪情节、被告人的认罪态度等多种因素进行全面审查和判断。一方面，如果检察院的量刑建议在法律规定的幅度内且证据充分、理由合理，法院通常会予以考虑，在综合考量后可能会作出与量刑建议相近的判决。另一...
商业住宅可升70年产权吗?商业住宅土地使用年限一般为40年或50年，法律未明确可直接升为70年产权。土地使用年限依用途确定，届满续期规定不同。变更为70年产权或需改土地性质，手续审批复杂，各地有别，建议咨询当地部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家...
父母的宅基地能过户给儿媳妇吗?父母的宅基地能否过户给儿媳妇分情况而定。若儿媳户口迁入集体且符合“一户一宅”等申请条件，经集体同意可过户；若户口未迁入或不符合申请条件，通常无法过户。关键看身份和条件，且需集体同意。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考...
拆迁给小产权合法吗怎么赔偿?小产权房拆迁合法性分情况，在集体建设用地上、符合规划且用途合理的，拆迁需依法依规；违建的拆迁合法。合法小产权房拆迁有补偿，含房屋价值等；违建通常无补偿，特殊情况或有材料残值补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，...
不动产权证跟房产证是一样的吗?不动产权证和房产证存在多方面区别。证件名称与性质上，二者证明范围不同；内容上，不动产权证更多；发证机关、版本与费用也有差异。不过，它们都是房屋产权重要凭证，交易等环节都不可或缺。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下...
不动产权证有本子吗??不动产权证有本子形式，它是权利人享有不动产物权的证明，详细记载不动产自然和权属状况。不动产登记制度实施后，原来的房产证、土地证等统一为此证，交易时是确认产权、保障安全的重要凭证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来...