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查看完整报告交房时开发商需要提供哪些东西
交房时开发商需提供给业主的相关证件：
1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证
2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书
3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表
通常包括：工程的基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见，工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。建设工程竣工验收备案表是目前收房环节中最应该注意的文件。按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的。
4.区级以上质检站核发的房屋质量合格证明
5.开发商提供的房屋的住宅质量保证书
中国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按住宅质量保证书的约定，承担保修责任。
5.开发商提供的住宅使用说明书
此文件应当对住宅的结构、性能，各部位、部件的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，如装修、装饰注意事项，门、窗类型及使用注意事项等。
6.房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表
标明实际建筑面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积，或者由有权威部门(如规划国土局地籍测绘大队)出具的正式测绘报告——房屋建筑面积测绘报告。否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算最终房款，无法开具正式发票。
7.卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证
8.公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书
9.民防部门出具的民防工程竣工验收证书
10.质量技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果通知单
11.环保部门出具的建设工程环保验收合格证
12.燃气主管部门出具的燃气工程验收证书
13.城建档案部门出具的工程验收档案认可书
14.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构、房屋的设计图纸和水电路图纸等，购房者可带走这些图纸的复印件)
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。如果您的情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
房贷未还清卖房时，剩余贷款偿还有三种方式：转按揭，购房者申请新贷款结清原贷；用购房者首付款还贷，协商后用于还房贷再过户；自筹资金还贷，购房者首付款不足时卖房者自行筹钱，房屋出售后归还。需根据实际协商确定并符合要求。
卖房贷款未还完有几种结算方式，卖方自筹资金提前还贷解押交易；买方出资替卖方还贷后交易，买方承担费用；经银行同意转按揭，将贷款转至买方名下。不论哪种方式，都要明确责任义务签合同，注意办过户确保交易安全。
贷款购房需要哪些条件?贷款购房通常需有稳定收入来源能按时还贷，良好信用记录，一定首付比例（一般 20% - 30%），合法购房合同，满足年龄要求，提供身份证明等材料。不同银行和产品可能有其他要求，申请前要详细了解。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
卖房子不一定要还清房贷，有两种常见情形。一是还清后卖房，操作简便风险小；二是未还清卖房，有转按揭等方式，虽可行但手续复杂，也可让买家付款还房贷后过户，需资金监管保障权益，要谨慎决策。
夫妻一方故意不还房贷怎么办?夫妻一方故意不还房贷，另一方措施如下：先沟通了解原因协商解决；若对方拒绝，为防逾期自行还款并留凭证；沟通无果可起诉，要求对方履行义务、担责，诉讼中注意收集房贷合同、还款记录等证据 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。