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农转非拆迁还有补偿吗

来源:华律网整理 2026-02-20 1267 人看过
农转非拆迁还有补偿吗?农转非后拆迁补偿需分情况。有房屋合法所有权,拆迁时房屋价值补偿归所有者;农转非后一般不享宅基地权益,但房在可使用,房塌村集体可能收回;承包期内遇征收,承包地上青苗等补偿归承包者。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

一、农转非拆迁还有补偿吗

农转非后拆迁是否有补偿,需分情况来看:

1.房屋所有权:若农转非后,对农村房屋仍拥有合法所有权,那么房屋属于个人私有财产,拆迁时房屋价值补偿部分应给予所有者。比如在拆迁中,会对房屋的建筑结构、面积等进行评估,按照相应标准给予补偿。

2.宅基地权益:通常情况下,农村宅基地是集体所有,农转非后不再是集体经济组织成员,可能无法再享有宅基地权益。但如果宅基地上有房屋,基于“地随房走”原则,在房屋存续期间,仍可使用宅基地。不过,若房屋倒塌等情况,村集体可能会收回宅基地。

3.土地承包经营权:若在农转非前有土地承包经营权,且在承包期内,遇到土地征收,对于承包地上的青苗、地上附着物等补偿应给予承包者。

总之,农转非后拆迁是否有补偿不能一概而论,要结合具体的权益情况判断。

农转非拆迁还有补偿吗

二、农田拆迁围网赔偿吗

1.一般情况下,农田拆迁围网会给予赔偿。在农田拆迁过程中,围网属于地上附着物,根据相关法律法规,拆迁方应对被拆迁人进行合理补偿。

2.补偿的标准通常会依据当地的拆迁补偿政策来确定。不同地区经济发展水平、土地性质不同,补偿标准也存在差异。有的地方可能按照围网的材质、面积等因素进行评估,按照一定的单价给予补偿。

3.被拆迁人有权要求拆迁方对围网的价值进行评估。评估过程应遵循公正、公平、合理的原则。若被拆迁人对评估结果有异议,可以通过合法途径,如申请重新评估等方式来维护自身权益。

4.若拆迁方未对围网进行赔偿或赔偿不合理,被拆迁人可与拆迁方协商解决;协商不成的,可以向相关部门反映,也可以通过法律途径,如提起行政诉讼等方式解决。

三、农转非拆迁能赔偿吗

1.一般情况:农转非后在拆迁时是否能获得赔偿,要分多种情况来看。如果在农转非之前,个人在农村拥有合法的房产,那么该房产属于个人的合法财产。即便户籍转为非农业户口,在房屋面临拆迁时,房屋本身的价值补偿是可以获得的,这是基于对个人合法财产的保护。

2.宅基地权益:对于宅基地,通常农村宅基地是分配给本集体经济组织成员使用的。农转非后,不再是集体经济组织成员,可能无法再享有宅基地的分配权益。不过,如果宅基地上有房屋,按照“地随房走”原则,在房屋存续期间,对宅基地仍有一定的使用权益。在拆迁时,宅基地的相关补偿可能会根据具体政策有所不同,有些地方可能会给予一定补偿,有些则可能只补偿房屋。

3.其他补偿:除房屋和宅基地补偿外,拆迁可能还涉及搬迁安置费、过渡费等。如果在拆迁政策中有相关规定,且符合相应条件,农转非人员也可能获得这些补偿。总之,农转非拆迁能否赔偿需结合当地具体拆迁政策和个人实际情况确定。

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