一、不动产确权有争议怎么办
不动产确权有争议时，可按以下方式处理：
第一，协商解决。争议各方自行就争议问题进行沟通，在平等、自愿的基础上，通过友好协商达成一致意见，签订协议来明确不动产权利归属。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾激化。
第二，调解解决。若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入。比如向当地的人民调解委员会提出申请，由其居中调解。调解机构会依据相关法律法规和事实情况，提出解决方案，促使双方达成调解协议。
第三，行政处理。当涉及土地等不动产的确权争议，可申请行政机关处理。例如单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第四，诉讼解决。若当事人对行政处理决定不服，或者不愿意通过上述方式解决，可向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律和证据，对争议进行审理和判决，以确定不动产的权属。
二、不动产网上登记流程
不动产网上登记一般按以下流程进行：
1. 注册与登录：访问当地不动产登记机构指定的网上服务平台，完成注册并登录账号。注册时需提供真实有效的身份信息，如身份证号、手机号码等，按系统提示完成验证。
2. 提交申请：登录后，在平台上选择不动产登记申请业务类型，如首次登记、转移登记等。准确填写不动产相关信息，包括坐落位置、面积、权利类型等，并上传必要的申请材料，如不动产权属证书、身份证明、合同等。确保信息和材料真实、完整、清晰。
3. 审核与反馈：登记机构收到申请后，对提交的信息和材料进行审核。若存在问题或材料不完整，会通过平台或短信等方式反馈，申请人需按要求补充或修改。
4. 缴纳费用：审核通过后，申请人按系统提示在线缴纳登记费用，缴费方式通常有网上银行、第三方支付等。
5. 领取证书：完成缴费后，登记机构会进行登簿等后续操作。申请人可选择邮寄或到指定地点领取不动产权证书。
不同地区的不动产网上登记平台可能存在一定差异，具体操作可咨询当地不动产登记机构。
三、不动产怎么变更产权人
不动产变更产权人需按以下步骤进行：
1. 准备材料：双方身份证件、不动产权属证书、买卖合同、赠与合同、继承证明等证明发生变更事实的材料。不同变更情形所需材料有别，如买卖需合同，继承需相关证明。
2. 提出申请：双方共同到不动产所在地的不动产登记机构填写登记申请书，提交准备好的申请材料，并接受登记机构人员询问。不能亲自办理的，可委托他人，但需提供授权委托书和代理人身份证明等。
3. 审核材料：登记机构对申请材料进行审核，看是否齐全、符合法定形式，不动产产权有无争议等。必要时，会实地查看不动产状况。
4. 缴纳税费：涉及产权变更，通常需缴纳契税、印花税等税费。具体税费标准按国家和地方规定执行。
5. 完成登记：经审核通过及税费缴纳后，登记机构将变更事项记载于不动产登记簿，核发新的不动产权属证书。
整个流程因具体情况和各地规定不同存在差异，若办理中遇问题，可咨询当地登记机构或律师。
以上是关于不动产确权有争议怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
村里办不动产证是要拆迁吗?村里办不动产证不一定意味着要拆迁。办理不动产证是对农村不动产确权登记，目的是明确产权、保障权益等，是常规工作。很多地方无拆迁计划也会办证，想了解拆迁计划可咨询当地政府部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
不动产证拆迁怎么补偿?不动产证拆迁补偿依法律法规和政策，遵循公平合理原则保障权益。补偿方式有货币补偿和产权置换；标准含房屋价值、搬迁安置及停产停业损失补偿，房屋补偿不低于类似房产市价，特殊情况按规定处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
不动产到期如何赔偿?不动产到期赔偿要分情况处理。住宅建设用地使用权到期自动续期，一般无需担心土地权限和赔偿问题。非住宅用地到期需提前申请续期，因公共利益未获批，国家无偿取得，会按实际情况补偿，应依法规处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
农村宅基地有不动产证吗?农村宅基地可有不动产证，它是权属有效法律凭证，能保障农民权益。过去宅基地和房屋证分开，现不动产统一登记发新证。取得需满足条件，经申请、审核等流程，能明确产权，遇情况可作法律依据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一户有两栋房子在符合相关规定时可办两本不动产证，条件包括房屋来源合法（如合法购买、继承等）、符合当地宅基地政策、产权明晰无纠纷。实际操作中，准备好证明材料向不动产登记部门申请，审核通过就能办理。
包括但不仅限于以下内容：证件工本费（通常为80元/本）；契税，依据房屋面积收取，范围在1%-3%之间；印花税，为房屋总价值的0.05%;交易费，约为每平米3元;测绘费，每平米收费1.36元；以及登记费用，因地域差异而有所不同，一般不超过200元。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如需精准掌握个人房产证书全部内容（包括：房屋拥有者名、证件号码、注册日期、建筑面积、设计用途、权力来源、房屋状况等信息），需持有效身份证件及房产证书前往当地住房和城乡建设委员会下属的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或服务窗口进行查询。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
1.登记申请书；2.申请人及代理人身份证明，包括授权委托书；3.权利来源证明、登记原因证明及权属证书；4.不动产界址、空间范围、面积等详细材料；5.与他人利害关系的说明材料；6.法律、行政法规及实施细则所要求的其他材料。不动产登记机构应在办公场所及门户网站公示申请登记所需材料清单及范本等信息。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
东西掉了报警的话，通常状况下是能够找到的。因为公安局会通过调查你遗失物品附近的监控录像来寻找线索。如果警方发现遗失的物品是被别人拾走的，他们就可以尝试联系那位捡到物品的人，让他把失物还给你。但如果那位捡到者拒绝归还，那么他就要开始犯法了，属于侵占罪。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
捡到贵重物品时，应该妥善保管。无论是在公共场所还是在路上，都应当确保物品不被别人拾走或者损坏。尝试寻找失主。如果失主在附近，应当尽快归还物品。如果失主不明，可以将物品交给公安机关或其他有关单位处理。下面华律网小编就如何处理捡到的贵重物品的问题为您详细解答，希望对您有所帮助。
（1）公证费：按照房价2%收取； （2）评估费：按照房价0.5%计算； （3）契税：按照房价3%征收； （4）土地增值税：按照房价1%收取； （5）所得税：按照房价1%征收； （6）房屋产权登记费：为100元人民币。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。