一、一户有两栋房子能办两本不动产证吗
一户有两栋房子在符合相关规定的情况下，是可以办两本不动产证的。
具体而言，需满足一定条件。其一，房屋来源合法。比如两栋房子均是通过合法的购买、继承、自建等方式取得，有合法的产权依据。若房屋是违法建设，未经相关部门审批，就无法办理不动产证。其二，符合当地的宅基地政策等相关规定。在农村，宅基地的使用有严格规定，若一户两栋房子的宅基地使用符合当地规定，不存在超占等违规情况，可正常办理。其三，房屋产权明晰，不存在产权纠纷。若房屋产权存在争议，在争议未解决前，无法办理不动产证。
在实际操作中，当事人需准备好相关证明材料，如房屋的来源证明、土地使用证明等，向当地不动产登记部门提出申请，经审核符合条件的，就能够办理两本不动产证。
二、一户两主房子是谁的
一户两主的房子产权归属需要根据具体情况来确定。
其一，若存在合法的共有关系，比如家庭成员之间基于婚姻、继承等原因共同拥有该房屋，那么房屋可能属于共同共有或者按份共有。共同共有人对房屋享有平等的所有权，在共同共有关系存续期间，一般不能分割房屋；按份共有人则按照各自的份额对房屋享有所有权，可以按照份额行使相应权利。
其二，若存在房屋产权登记错误的情况，即其中一方的登记可能是不符合实际的，那么需要通过法定程序，如向不动产登记部门申请更正登记或者异议登记，并可能需要通过民事诉讼等方式，由法院根据相关证据来判定房屋的真实产权归属。
其三，若是存在非法侵占、擅自添加产权人等违法违规行为，真正的产权人可以通过法律途径，主张自己的合法权益，要求撤销错误登记，恢复房屋产权的真实状态。
三、一个人名下只能有一套房吗
在中国，对于公民个人所享有的房地产持有数量并无强制性规定或上限。
只要所有获取财产的过程遵纪守法，且经过相应的法律程序，一个个体完全有权自行决定购买多处房产。
在实际情况中，关于购房的限制情况因各地政策不同而有所差异。
比如，对于拥有本地户口的居民，他们会有可购置二处房产的资格，而非本地户籍者则只有一次购买机会，且其购买行为必须以家庭为体系进行计算。
目前我国尚未实现房地产的统一登记制度，且老旧房屋、改革住房、集体建设用地上的住房、国有资产管理委员会代管的住房以及军队用地中所建住房等，它们与普通商品房屋有着巨大的区别。
从现阶段的状况来看，对于广大市民来说，只要具备足够的经济实力，他们仍然可以大量地购买到自己心仪的房产。
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农村统一办理不动产证多久能拿到证?农村统一办理不动产证拿证时间不固定，受多种因素影响。若材料齐全、程序顺利，几个月到一年左右能拿到。办理需经权属调查、审核、公告等环节，地区不同办理速度有差异，有的地区可能超一年。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
村里办不动产证是要拆迁吗?村里办不动产证不一定意味着要拆迁。办理不动产证是对农村不动产确权登记，目的是明确产权、保障权益等，是常规工作。很多地方无拆迁计划也会办证，想了解拆迁计划可咨询当地政府部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
不动产证拆迁怎么补偿?不动产证拆迁补偿依法律法规和政策，遵循公平合理原则保障权益。补偿方式有货币补偿和产权置换；标准含房屋价值、搬迁安置及停产停业损失补偿，房屋补偿不低于类似房产市价，特殊情况按规定处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
不动产确权有争议怎么办?不动产确权有争议时，可协商解决，自行沟通签协议明确归属；协商不成可请求有关部门或第三方调解；涉及土地等确权争议可申请行政机关处理；对行政处理不服或不愿用上述方式，可向法院诉讼确定权属。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
不动产到期如何赔偿?不动产到期赔偿要分情况处理。住宅建设用地使用权到期自动续期，一般无需担心土地权限和赔偿问题。非住宅用地到期需提前申请续期，因公共利益未获批，国家无偿取得，会按实际情况补偿，应依法规处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一户有两栋房子在符合相关规定时可办两本不动产证，条件包括房屋来源合法（如合法购买、继承等）、符合当地宅基地政策、产权明晰无纠纷。实际操作中，准备好证明材料向不动产登记部门申请，审核通过就能办理。
包括但不仅限于以下内容：证件工本费（通常为80元/本）；契税，依据房屋面积收取，范围在1%-3%之间；印花税，为房屋总价值的0.05%;交易费，约为每平米3元;测绘费，每平米收费1.36元；以及登记费用，因地域差异而有所不同，一般不超过200元。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如需精准掌握个人房产证书全部内容（包括：房屋拥有者名、证件号码、注册日期、建筑面积、设计用途、权力来源、房屋状况等信息），需持有效身份证件及房产证书前往当地住房和城乡建设委员会下属的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或服务窗口进行查询。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
1.登记申请书；2.申请人及代理人身份证明，包括授权委托书；3.权利来源证明、登记原因证明及权属证书；4.不动产界址、空间范围、面积等详细材料；5.与他人利害关系的说明材料；6.法律、行政法规及实施细则所要求的其他材料。不动产登记机构应在办公场所及门户网站公示申请登记所需材料清单及范本等信息。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
东西掉了报警的话，通常状况下是能够找到的。因为公安局会通过调查你遗失物品附近的监控录像来寻找线索。如果警方发现遗失的物品是被别人拾走的，他们就可以尝试联系那位捡到物品的人，让他把失物还给你。但如果那位捡到者拒绝归还，那么他就要开始犯法了，属于侵占罪。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
捡到贵重物品时，应该妥善保管。无论是在公共场所还是在路上，都应当确保物品不被别人拾走或者损坏。尝试寻找失主。如果失主在附近，应当尽快归还物品。如果失主不明，可以将物品交给公安机关或其他有关单位处理。下面华律网小编就如何处理捡到的贵重物品的问题为您详细解答，希望对您有所帮助。
（1）公证费：按照房价2%收取； （2）评估费：按照房价0.5%计算； （3）契税：按照房价3%征收； （4）土地增值税：按照房价1%收取； （5）所得税：按照房价1%征收； （6）房屋产权登记费：为100元人民币。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。