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去年10月1日起，市民办理“二套房”贷款开始执行央行新的二套房政策，即首付款不低于四成，利率较同期基准利率上浮10%。然而，近日有媒体报道，北京、上海在执行“二套房”政策时有所放松，记者随即走访了南京的银行、房产中介和开发商，发现这一政策在春节后的执行中也悄然松动。
人均住房面积32m2以下不算“二套房”
2007年12月，中国人民银行和中国银监会下发了“二套房”政策的补充通知。《补充通知》表示：“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可
有钱人买多套房的现象很普遍，但是在社会基层的普通老百姓买一套房都成为了困难。为此，有些地方的政府提倡了施行关于购买首套房贷款利率优惠的政策，下面快来随华律小编一起来围观围观吧，希望对您有所帮助!
据最新的房贷数据显示，12月份全国首套房贷利率为4.45%，这一数据与上月持平。但是随着郑州、武汉、济南拉起了楼市第三轮限购大幕，房贷利率在2017年到来之时，仍将存在诸多变数。
具体来看，在全国35个主要城市中，利率环比下降的为4城，环比上月增加2城;保持不变的仍为26城，利率环比上升的5城，这其中，平均利率最低的为天津的4.13%，最高为乌鲁木齐的4.9%，乌鲁木齐的首套房
贷款利率政策是我国信贷政策的一个重要组成部分，利率是国家调节经济活动的一个重要杠杆。
(1)法定贷款利率
法定贷款利率是指经国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种贷款利率。法定贷款利率一经确定，任何单位和个人均无权变动。法定贷款利率的公布、实施均由中国人民银行负责。
(2)浮动利率
浮动利率是指金融机构在人民银行总行规定的浮动幅度内，以法定贷款利率为基础自行确定的贷款利率。它高于或低于法定贷款利率。若高于法定贷款利率称为利率上浮，低于法定贷款利率称为利率下浮。利率上浮和下浮的幅度
单位：月利率‰
更新日期：2008-12-23
贷款用途描述期限新利率
住房按揭(基准利率)一年以下(含)4.4250
2-3年(含)4.5000
4-5年(含)4.8000
5年以上4.9500
供车(担保保证)1年以下(含1年)4.8675
1-3年(含3年)4.9500
贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。
年利率(%)
一、短期贷款
六个月以内(含六个月)5.35
六个月至一年(含一年)5.35
二、中长期贷款
一至三年(含三年)5.75
三至五年(含五年)5.75
欠钱跑了可以报警吗 2025-01-11
欠钱跑了可以报警，但报警通常只是一种协助手段，不一定能直接解决问题。 1. 一般情况下，如果欠款属于民事纠纷，警察主要会进行调解，促使双方协商解决债务问题。如果欠款人有明确的身份信息且有还款意愿，警察的调解可能会有一定效果。 2. 然而，如果欠款人涉嫌诈骗等刑事犯罪，比如以非法占有为目的借钱后跑路，警察会立案侦查。这种情况下，需要提供充分的证据证明欠款人的犯罪行为，如借款合同、转账记录等。 3. 但如果仅知道欠款人跑了，缺乏其他证据，警察可能无法立案。所以，欠钱跑了后报警需根据具体情况判断其作用和效果。[详情]
借钱没打欠条需要归还嘛 2025-01-12
要看证据，详情可咨询委托本律师代理处理。[详情]
针对问题我在网上贷款然后对方说我流水不够，他们帮我... 2025-01-12
你好我是律师这个是百分之百诈骗的套路，不要信，不要理，不要给钱，不需要还款，这个是诈骗的典型套路，合同不生效的，任何以收取保证金解冻费提现费税金滞纳金认证金置卡金或者卡号错误要求存款或者要求购买理财产品或者激活或者合同已经生效要求还款的或者要求还款监督人的或者寻找征信好账户收款的都是诈骗的，都是诈骗的，不要理，不要给钱，如果给钱了，立即报警，立即去你所在地派出所报警，报警才有机会追回！包装流水的都是涉嫌洗钱违法犯罪或者帮信罪掩饰隐瞒犯罪所得罪的。 银行卡不要出租出借出售以及收款过账都是涉嫌犯罪行为，邮寄手机卡的都是手机口犯罪，邮寄银行卡的都是帮信罪。[详情]
如果欠钱的人无力偿还怎么办 2025-01-11
如果欠钱的人无力偿还，可考虑以下几种途径。 1. 与债务人协商延期还款或制定还款计划，以给予其一定的缓冲时间，同时明确还款的具体安排和期限，确保双方都能遵守。 2. 查看债务人是否有可供执行的财产，如房产、车辆等。若有，可通过法律途径申请财产保全，待其有能力偿还时进行执行。 3. 若债务人有稳定的收入来源，可与债权人协商以其未来的收入作为还款保障，如每月从工资中扣除一定金额进行偿还。 4. 寻求第三方调解，如请居委会、村委会或专业的调解机构介入，帮助双方协商解决还款问题，避免矛盾进一步激化。[详情]