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查看完整报告一、兄妹之间房子可以过户吗
兄妹之间房子可以过户，常见的过户方式及相关要点如下：
一是赠与过户。兄妹双方需签订赠与合同，明确表示一方将房屋无偿赠与另一方。赠与人需到房屋所在地的公证机构办理赠与公证，之后双方携带身份证、户口簿、房产证、赠与公证书等相关材料到不动产登记部门办理过户手续，受赠方需缴纳一定比例的契税等税费。
二是买卖过户。这种方式与普通房屋买卖类似，兄妹双方需签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等条款。然后按照正常的房屋交易流程，向不动产登记部门提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等，办理过户登记，买卖双方需根据规定缴纳相应税费，包括契税、增值税等，具体税费根据房屋情况而定。
三是继承过户。若房屋产权人去世，其兄妹作为法定继承人之一，可在符合法定继承条件下，通过办理继承公证或向法院提起继承诉讼，凭生效法律文书办理房屋过户手续。
兄妹之间买房过户能否贷款，需分情况来看。
若采用买卖方式过户，在符合银行贷款条件的情况下，通常是可以贷款的。银行发放房屋贷款，主要审查借款人的还款能力、信用状况等。只要借款人有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力，且个人信用良好，同时所购房屋符合银行的相关要求，如产权清晰等，一般可以申请到贷款。
若通过赠与方式过户，一般不能办理贷款。因为赠与行为本质上不是一种市场交易行为，受赠人获得房屋没有支付对价。银行发放贷款是基于房屋的买卖交易，有资金的流转和债务关系的产生。而赠与不存在这种交易关系，所以银行通常不会为赠与过户的房屋提供贷款。
总之，兄妹之间买房过户能否贷款取决于过户方式以及是否满足银行贷款要求。
三、兄妹间房产过户可以贷款吗
兄妹间房产过户能否贷款，需分情况来看。
若采用赠与方式过户，一般不能办理贷款。因为赠与房产在办理过户时，通常要求受赠人全额支付房款或者已具备相应的资金支付能力，银行不会对赠与性质的房产过户提供贷款支持。这是由于赠与并非典型的市场交易行为，银行难以评估其中的风险和收益。
若通过买卖方式过户，在满足一定条件下是可以贷款的。前提是购买方需符合银行的贷款条件，例如有稳定的收入来源、良好的信用记录等。银行会按照正常的二手房贷款流程进行审核和审批，对房产价值进行评估，根据评估结果和购买方的还款能力确定贷款额度和期限。
总之，兄妹间房产过户能否贷款取决于过户方式及相关条件，若想贷款，建议提前向相关银行咨询清楚具体要求和流程。
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自建房过户给儿子要多少费用?自建房过户给儿子涉及契税等费用，直系亲属过户契税税率 1%-3%，各地有别，还可能有登记费等少量费用。不同地区政策和收费标准不同，有的有优惠。办理过户要去当地不动产登记部门，按要求提交材料缴费 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
爷爷过户给孙子的房子能否收回分情况而定。赠与过户，登记前可撤销；登记后符合法定情形，一年内可起诉撤销。买卖过户，孙子违约爷爷可解除合同。孙子侵权，爷爷也能起诉收回，都要有合法依据和途径。
离婚后房屋过户对方不配合，处理方式分两种：协议离婚的，可起诉要求对方履行配合过户义务，拿到生效判决书后对方仍不配合，可申请强制执行；诉讼离婚的，可直接申请强制执行。处理时要保存相关证据。
没有宅基地的老房子能过户吗?一般没有宅基地的老房子不能过户，因宅基地属集体，非本集体成员购买有问题。不过符合特定条件，如房屋合法建造、集体同意并办手续，或许能过户，通常不能过户，满足条件经程序可能过户但有风险限制 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
买安置房能不能过户给子女?一般购买的安置房可过户给子女。取得房产证且满足当地过户政策，按正常手续双方到不动产登记机构申请，提交材料办理。未取得房产证或不符条件则可能无法过户，能否过户取决于房产证及当地过户政策等因素 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。