关于任免公司法定代表人及执行董事所涉股东会决议事项及决议程序之合法、合规性问题的浅析法定代表人对外具有代表公司的能力,是争夺公司控制权的关键性职位、是公司控制权战争中关键性阵地和必争之地。公司经营中,常有发生法定代表人及执行董事在任职过程中存在损害公司利益的行为,而法定代表人及执行董事的任免变更需通过股东会决议进行,本...
中介合同纠纷之“跳单”行为的认定及法律后果一、前言近年来,随着二手房市场交易需求的增加,房产中介服务通常成为买卖双方的必要需求,然而因各方经济利益的驱使、中介市场不够规范、委托人诚信缺失,使委托人与房产中介机构之间的矛盾日益凸显,实践中“跳单”现象也逐渐增多。《民法典》颁布并实施后,将违背契约精神的“跳单”行为上升到法...
一、主债权转让必须经过什么手续或手段1、主债权的转让必须是在保证期间内发生的;主债权的转让必须依法或依约作出;债权转让通知了主债务人、保证人,并取得保证人的同意。2、法律依据:《民法典》第六百八十二条,保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债...
拆迁房的土地使用权证?拆迁房土地性质分国有和集体,国有土地上拆迁房土地使用权证有出让、划拨性质,集体土地上的流转受限。办理先办大证再分到业主名下,业主准备材料去申请。它是保障权益、交易必备文件。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内...
拆迁公司收购土地商铺?拆迁公司收购土地商铺,要确保合法合规,具备相应资质和手续。收购流程包括与所有者协商、评估定价、签协议、办过户。要给予所有者合理补偿,涵盖多项费用,不满补偿可协商或走法律途径。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看...
承包土地能更改法人吗?承包土地可更改法人(土地承包经营主体的法定代表人)。若主体为法人组织,按章程经内部决策形成决议,准备相关材料向原登记机关申请,审核通过后完成更改,变更要合规。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地使用权证可以挂失吗?土地使用权证可挂失。法律允许遗失、灭失时权利人申请挂失补办,保障其合法权益。挂失需权利人带材料到登记机构申请,审核通过后发布遗失声明。公告期满无异议,可申请补办,新证与原证效力相同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,...
固定资产土地有折旧吗?一般情况下,单独估价入账的土地不计提折旧,因其属无形资产应摊销,且价值不随时间减少;特殊情况,若土地连同地上建筑物作固定资产核算,会随建筑物一起折旧。总之,要区分情况判断是否折旧。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起...