一、产权不清:房子再便宜也别买买二手房前,一定要去不动产登记中心查产权:确认房主是产权人、房子有没有抵押(如房贷没还清)、查封(如房主欠外债被法院查封)、共有人(如夫妻共同房产)。若房子有抵押,要让房主先还清贷款解除抵押;若有共有人(如夫妻),必须让所有共有人到场签字;若房子被查封,绝对不能买,否则交易无效,房款可能要...
买新房是大事,可收房时经常遇到延期交房、房屋质量差、配套不符等问题,很多业主不知道该维权还是自认倒霉。掌握这些要点,轻松应对收房纠纷。一、延期交房:开发商违约,该赔就得赔开发商超过合同约定时间交房,又没有正当理由(如地震、政府政策调整等不可抗力),就是违约。业主先看购房合同,里面通常会写延期交房的违约金标准,按合同要求...
夫妻婚内出轨财产怎么分割首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的,则在财产分割时,法院会考虑出轨一方对婚姻的影响,在照顾女方的基础上公平分割财产。婚外情财产如何分割并不像大家想象的那么...
公司有专利能申请土地承包吗?公司有专利和申请土地承包无直接关联。申请土地承包主要取决于多因素,要符合当地政策要求,与发包方达成一致并签合同。有专利也需按正常流程申请,经审核协商确定承包权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
贩卖盗版侵犯作者的版权吗判几年?贩卖盗版侵犯作者版权,版权受法律保护,此行为未经许可提供作品复制品,侵犯发行权等。以营利为目的销售盗版且违法所得数额较大或情节严重,构成侵犯著作权罪,量刑分两档,还明确了相关数额界定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家...
员工离职后发明专利违法吗?员工离职后进行发明专利是否违法要分情况。非职务发明,即利用自身条件完成且与原单位无关,发明并申请专利不违法,员工有相关权利;职务发明,与原工作相关或利用原单位条件,擅自申请违法,原单位可要求返还并索赔。接下来华律网小编整理了相关的一些...
承包土地能申请专利吗?一般承包土地本身不能申请专利,专利是对发明创造授予的独占权。承包土地只是土地使用方式,若在承包中涉及新种植方法等发明创造,满足新颖性、创造性、实用性条件,就可申请。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地承包如何找到合作者?寻找土地承包经营合作者,可利用人际关系网络,向亲友、农户打听;参加农业展会、研讨会等活动,拓展人脉;借助农业网站、社交媒体等网络平台发布合作需求;还可与当地农业部门或合作社联系获取合作机会。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参...