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吉林合同纠纷律师-房产律师翟敏律师
房产律师翟敏律师
翟敏,吉林雅成律师事务所主任、创始人,吉林大学法学院法律硕士,2000年开始从事律师工作。现为吉林省房地产业协会法律专业委员会主任、吉林省律师协会教育委员会副主任、房地产与建设工程专业委员会委员,吉林省律师协会实习律师指导老师;长春市律师协会监事,长春律师协会房地产与建设工程专业委员会委员、副秘书长,吉林大学研究生院特聘导师。翟敏律师主要擅长房地产业务,二十多年来一直潜心研究法律理论和实务,承办了大量的房屋买卖纠纷、业主维权、房屋执行异议、房产继承、离婚房产分割等房地产纠纷案件,积累了深厚的法学理论和诉讼实操经验,具有娴熟的执业技巧和高超的实务处理手段。办案风格严谨、勤勉敬业,善于从纷繁复杂事实及疑难法律问题中寻求突破口。长期以来,以高度的敬业精神及良好的执业水准赢得了客户的一致好评。翟敏律师深刻洞察到,当今互联网信息时代,zhuan业化是律师行业之发展必然趋势,zhuan业化才能给当事人提供优质的服务,才能得到当事人的信任,因此在雅成律所创立之初,定位于房产法律服务的zhuan业化发展战略;并将团队化与平台化融入律所团队建设,致力于打造一支为当事人提供优质高效法律服务的精英团队。主要执业领域:房地产,乐于研究和办理疑难复杂案件。执业准则:诚实守信、勤勉尽责座右铭:做一名平凡而伟大的律师,做有良心的律师。翟敏律师办理的典型案例:1、曹某等21位业主诉华*置业有限公司房屋买卖合同纠纷(增加违约金)2、杨某等6位业主诉德*房地产公司房屋买卖合同纠纷(返租商铺,解除买卖合同)3、洪某诉海南三亚某房地产公司房屋买卖合同纠纷(别墅,先抵押后销售)4、王某诉良*房地产公司商品房认购纠纷(认购协议效力)5、万*房地产公司诉杜某、李某房屋执行异议纠纷(执行异议)6、管某诉东*房地产公司商品房买卖合同纠纷(房屋用途争议)7、豪*房地产公司诉姜某商品房买卖合同纠纷(追偿权)8、华*房地产公司诉***商品房买卖合同纠纷(首付分期)9、金*房地产公司诉王某商品房买卖合同纠纷(按揭贷款逾期偿还)10、周某诉王某、光*房地产代理公司房屋买卖合同纠纷(房屋包销)11、段某诉齐某房屋买卖合同纠纷(以房抵债)12、赵某诉尚某房屋确权纠纷(借名买房)13、李某诉*家房地产代理公司房屋买卖居间合同纠纷(交易税费争议)14、李某民诉冯某二手房买卖合同纠纷(房屋升值损失)15、王某诉李某香二手房买卖合同纠纷(产权过五争议)16、王某源诉张某二手房买卖合同纠纷(定金双倍返还)
  • 吉林省高级人民法院、吉林省人民检察院 《关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)》 实施细则

    吉林省高级人民法院、吉林省人民检察院《关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)》实施细则为深入推进量刑规范化和量刑建议工作,进一步扩大量刑规范化罪名范围,根据刑法、刑事司法解释以及《最高人民法院、最高人民检察院〈关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)〉》等相关规定,结合我省司法实践,制定本实施细则。一、七种常见犯罪的...

    杨马强律师 合同纠纷,房产纠纷,交通事故,人身损害,婚姻家庭 2024.12.27 15:07
  • 关于新公司法88条法律适用及历史回顾

    一、有必要回顾一下历史。1、2013年公司法修改,注册资本改为全面认缴制,于是开始慢慢产生一些注册资本认缴时间比较长的公司,随着出资认缴时间较长的股东转让股权,慢慢就产生了认缴出资时间未到即转让股权的股东,是否还要承担责任的案件。2、案件进入法院之后,引发了普遍的争议,有的法院判决承担责任,有的法院判决不承担责任。根据...

    杨马强律师 合同纠纷,房产纠纷,交通事故,人身损害,婚姻家庭 2024.12.26 11:00
  • 借条、欠条、收条模板

    “借条”,又称“借据”(或“打条子”),通常指在借用别人金钱(或财物)时所立的“字据”,由借用人(通常为借款人)向出借人单方出具,用以表明在双方之间存在一定“债权债务”关系。借条①为XXX之故②,今收到③XXX④(身份证号码XXX)⑤以现金/银行转账/支付宝转账/微信转账⑥出借的人民币50000.00元(人民币伍万元整...

    杨马强律师 合同纠纷,房产纠纷,交通事故,人身损害,婚姻家庭 2024.11.29 10:06
  • 自愿退股能拿回本金吗没有签合同
    合同纠纷1小时前更新

    自愿退股能拿回本金吗没有签合同?一般情况下自愿退股可能拿回本金,但不绝对。没签合同要依法律和实际情况判断。退股需符合法规和章程,经协商或按程序办理,公司资金充足通常能拿回本金,若公司状况差等则可能延迟,有疑问建议咨询法律顾问。接下来华律网小编整理了相关的一些知...

  • 租赁合同必须签字吗
    合同纠纷2小时前更新

    租赁合同一般需签字,这是对内容的认可,在法律上是订立合同的有效形式,能明确主体与权利义务关系,特殊情况有其他方式也可能认定合同成立,但签字更稳妥。

  • 租赁居间合同注意什么
    合同纠纷2小时前更新

    签订租赁居间合同需注意:明确三方身份、服务内容、费用条款、房屋信息、委托期限、权利义务和违约责任,包括身份信息、服务范围、费用承担等具体内容,避免产生纠纷。

  • 老外签租赁合同怎么签
    合同纠纷2小时前更新

    外国人签订租赁合同要点:要审查主体资格,如提供身份证明等。合同条款涵盖租赁物、期限、租金等多方面的明确规定。签订形式最好书面,签字盖章,也可公证或备案确保法律效力。

  • 辞职违约金15万合法吗怎么赔偿
    合同纠纷2小时前更新

    辞职违约金15万是否合法要看情况。若接受专项培训且签服务期协议,违约金超未履行服务期分摊培训费用不合法;违反竞业限制约定时,15万可能过高。不合法时劳动者可仲裁或诉讼维权。

  • 你好请具体说下
    吉林-四平2025-01-13 12:441位律师解答
  • 50 年产权房子到期后,一般会有以下几种处理方式。首先,根据相关法律法规,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 其次,如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。对于房屋所有权,其本身是永久的,只要房屋本身没有质量问题,业主可以继续拥有房屋并居住使用。 然而,在土地使用权到期后,可能需要办理相关手续,如补缴土地出让金等,以确保继续合法使用土地和房屋。具体的操作流程和要求可能因地区而异,业主需要及时关注当地的政策法规和相关部门的通知,以便妥善处理产权到期后的事宜。
    吉林-长春2025-01-12 23:454位律师解答
  • 仅在借条上有担保人签字,通常是一般保证担保。一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的保证。在这种担保方式下,只有当债务人确实无法履行债务时,债权人才可以要求保证人承担保证责任。 一般保证具有先诉抗辩权,即债权人必须先通过诉讼等方式向债务人主张权利,在债务人的财产被依法强制执行后仍不能履行债务时,才可以要求保证人承担保证责任。 然而,如果借条中明确约定了为连带责任保证,那么担保人就需要与债务人承担连带清偿责任,债权人既可以向债务人主张权利,也可以直接要求保证人承担全部保证责任,而无需先向债务人主张权利。 总之,仅从借条上担保人签字这一情况来看,一般是一般保证担保,但具体担保方式还需根据借条中的约定来确定。
    吉林-白城2025-01-13 00:204位律师解答
  • 房子拆迁与租户通常是有关系的。一般情况下,在房屋拆迁过程中,租户的权益也需要得到保障。 一方面,租户与房东之间存在租赁合同关系,根据租赁合同的约定,在拆迁时房东有义务告知租户拆迁事宜,并在一定期限内与租户协商解决相关问题,如搬迁时间、补偿事宜等。如果租赁合同中明确规定了拆迁相关的条款,应按照合同约定执行。 另一方面,拆迁补偿通常也会涉及到租户。租户可能享有因拆迁而产生的临时安置费、停产停业损失等相关补偿。这些补偿的具体标准和范围可能因地区、政策等因素而有所不同。 然而,如果租户存在违反租赁合同约定的行为,如拖欠租金等,房东在与拆迁方协商时可能会受到一定影响,也可能会影响到租户获得相应补偿的权益。 总之,房子拆迁与租户存在着紧密的联系,各方应依据相关法律法规和合同约定,妥善处理拆迁过程中的各项事宜,以保障各方的合法权益。
    吉林-白城2025-01-13 03:134位律师解答
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