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发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金，要主张工期违约金就涉及到举证问题，一个是实际开工时间的认定;另一个是竣工时间的认定。认定开工日期开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言，开工日期的确定方式有以下几种：1、合同中约定具体的日期作...
一、解除房屋租赁合同的途径有哪些解除房屋租赁合同的途径有：(一)双方可以协商，协商一致解除房屋租赁合同;(二)一方在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人...
租赁合同提前解除，装修如何处理胡先生为开办浴场向某公司租赁了一处营业场所，双方签订一份租赁合同。双方约定某公司将1300多平方米的房屋及相应公共设施出租给胡某开办浴场，租期为5年，租金为每年人民币20万元，第一年租金进场时支付10万元，签订合同时支付10万元，第二年起于每年7月1日前支付下一年度的租金，如果拖欠租金时间...
土地使用权到期之后?土地使用权到期处理因性质而异。住宅建设用地到期自动续期，保障居住权益。非住宅需期满前一年申请，除公共利益收回外一般获批，获批后重签合同付费。未申请或未获批，土地及建筑或被无偿收回，建议提前准备、咨询律师。接下来华律网小编整理了相关的一些知识...
土地转让费可以退吗?土地转让费能否退还分情况而定。合同有退还条件约定且满足时应退还；双方协商一致并书面确定可退还；有法定可撤销情形或合同无效，转让方需退还；受让方违约致转让方解约，一般可不退。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容...
外出务工回村土地确权怎么处理?外出务工人员二轮土地承包已取得经营权的，承包权益受保护，原承包关系不变。可本人回村或委托他人参与确权登记。土地有纠纷先解决，被集体违规收回的，务工人员有权要求恢复承包关系并确权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下...
土地确权房屋要完整理吗?土地确权时房屋需完整整理。从法律看，利于明确产权归属，破损、违建等情况会影响确权；从操作讲，能保证测量、登记准确，保障农民权益；确权后，完整房屋更具价值和稳定性。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地承包经营权是否行政?土地承包经营权是民事权利，非行政范畴。它是承包人对承包地享有的用益物权，由民事法律规范保护；通过承包合同设立，属平等主体间民事行为；纠纷主要通过民事途径解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。