根据《中华人民共和国民法典》第1063条的规定,夫妻一方的婚前房屋属于夫妻一方的个人财产,在婚姻关系中,夫妻一方的婚前财产不因结婚而转化为夫妻共同财产。如果房屋属于夫妻一方婚前财产,婚内被征收的,针对原房屋本身的价值补偿部分,一般属于夫妻一方个人财产。
夫妻一方婚前全款购买的房产,属于个人婚前财产。婚内增值部分如果属于自然增值,一般依然认为是夫妻一方的个人财产。当然,夫妻双方可以对婚前财产以及其增值部分进行约定。法条依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第26条规定,“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为...
婚姻关系存续期间,夫妻共同财产作为一个整体,夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权,夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时,应当协商一致,任何一方无权单独处分夫妻共同财产。如果夫妻一方将大额共同财产私自赠与他人,这种赠与行为无效,其配偶有权要求受赠人返还。法条链接:《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活...
拆迁看户口吗?怎么判定?拆迁是否看户口取决于具体拆迁政策。农村集体土地房屋拆迁,如宅基地房屋安置,常考虑户口,按人口分房或补偿;城市国有土地房屋拆迁,多以产权面积补偿,与户口关系不大。需查看当地补偿方案明确依据。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考...
父亲过世儿子继承房子怎么继承?儿子继承父亲房子有两种常见情形。父亲立有效遗嘱的,儿子按遗嘱继承,先确认遗嘱效力,再带相关材料过户;未立遗嘱则法定继承,继承人协商或诉讼确定分配,再凭公证书或判决书等过户,还会涉及地区有别的税费。接下来华律网小编整理了相关的一些知...
执行和解协议违约金怎样约定?执行和解协议约定违约金,可从四方面着手:明确违约情形,如未按时付款等;确定数额或计算方式,如按未付款比例算;约定支付时间和方式,避免支付争议;考虑法律规定,防止过高或过低,确保约定合理合法。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大...
传单造成车祸怎么处理赔偿?传单造成车祸赔偿处理依具体情况而定。责任认定上,发放者、驾驶员、商家企业可能担责。赔偿流程含报警定责、伤者就医留资料、确定赔偿主体比例,可协商或诉讼。赔偿范围包括多种费用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...
不结算违约金怎么办?遇到不结算违约金,可先沟通协商,明确违约事实及责任并保留记录;协商无果委托律师发催款函,规定期限内要求履行;对方仍拒绝,依合同有无仲裁条款申请仲裁或提起诉讼,胜诉可申请强制执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...