大连实地看房有哪些要点

实地看房有哪些要点？下面的内容很干，建议边喝水边观看。

一看通勤。

居住和公司的距离很影响每天的幸福感。

试想要是你每天转乘或者开车路上花上1,2小时，到公司后也会非常疲惫，影响工作状态。

所以说一定要实地体验通勤，地图的预估时间和高峰期的交通实况会有出入。

二看白天的情况，比如噪音。

房子周边有长时间施工、旁边有幼儿园等设施，会很影响在家休息的质量。如果很介意的，建议要对这类房子做慎重考虑。

三看房屋质量。比如以下几点：

1、墙面是否平整，墙体是否有裂缝，可大致判断整体建筑质量。

2、墙角必须方正，因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量。

3、注意接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致精巧。

4、看窗外的通风、采光、排气等情况。

5、厨房及厕所的设备，因为房里的水、电、气等都集中在此，容易出现堵、漏等问题。

6、注意电路布置、电线粗细及插座、开关安置是否合理、方便实用、留有余地。

7、公用设施设计：如楼梯间位置不方便、楼梯宽度过小、电梯运行质量不稳定、公用照明设施不完善、消防安全设施缺等。

8、隔音、保温、隔热效果好不好。

四看看看小区建设。

1、电梯，电梯方便且质量好是日常生活的重要保证。

2、楼梯，万一发生意外，楼梯是唯一的逃生之路，要注意楼道是否畅通，是否有碍通行。

3、房屋周边环境的管理、治安、文化氛围、居民结构等状况。

4、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口、配电间等位置对所选房屋是否有影响。

5、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

以上你懂了吗？希望这篇攻略对你有帮助