合肥意禾金茂学林拾光基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

楼盘名称

意禾金茂学林拾光
楼盘别名

学林拾光
区域位置

瑶海-新站高新技术产业开发区-新站区
物业类型

住宅,商业
参考价格

住宅16500元/㎡变价提醒
楼盘地址

新站高新技术产业开发区-合肥市新站区学林路与大众路交口东南角查看地图
售楼处地址

合肥市新站区学林路与大众路交口东南角
开发商

合肥超茂置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

35%
占地面积

47457㎡
容积率

2.1
建筑面积

136858㎡
物业类型

住宅,商业
规划户数

1009户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 全部户型
询首付
最近交房

2025年06月30日
项目介绍

意禾金茂·学林拾光由千亿央企中国金茂&本土巨擘意禾集团两大品牌联手打造，项目依凭学林路浓厚人文气息，定位新青年高光立方社区。以独到而精准的远见视野，更深度的城市洞察，携金茂“悦系”产品精工赋新而来，占位新站CLD职教城板块，以全维配套缤纷生活的丰盈，共鸣新青年的潮尚生活方式，构建理想生活未来拾光新主场！【匠心规划】意禾金茂·学林拾光秉承金茂“悦”系精工品质，以规制力擘绘理想生活未来。社区整体由14栋17-23层的小高层、高层组合构成，建筑立面承续三段式“中轴对称”美学经典，以沉稳色调点缀暖色，去繁就简，体现“美好、恒久”的精神特质，敬呈新青年现代审美。【森学园林】聚焦新青年生活方式，打造全龄全享、全交互、自然学堂式的“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”园林景观体系，以自然、童趣、艺术创造兼具“社交、健康、潮趣、共享”的活力乐享社区。礼序中轴、“亲自然”森林学社、“翠语映趣、林语拾阅”等四大沉浸式园中之园，更有童梦拾趣冒险园、环形健康慢跑道等，匹配全龄居者的自然、运动、社交之需求，通过层层递进的园林空间，将自然乐趣融入日常生活，让成长的故事在这里交织。

配套信息

物业公司

安徽超禾物业有限公司
车位配比

1:0.9
人车分流

是
供水方式

待定
车位

880个
交通情况

地块距离地铁3号线相城路站、职教城东站直线距离约1.5公里，步行较远；周边有学林路、大众路、包公大道等，交通出行较为便捷；
小区配套

待定
周边配套

周边商业：周边小区有沿街商业，周边有在建的12.8万方大型商业中心、百大商业广场等

周边景观：学林公园

周边医院：附近有安医四附院、京东方医院等

周边学校：距离合肥九中约900米，邻近合肥市皖智中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
合房预售证第20231071号	2024-01-31	6#
合房预售证第20231070号	2024-01-31	5#
合房预售证第20231069号	2024-01-31	3#
合房预售证第20230915号	2023-09-26	1号楼
合房预售证第20230336号	2023-04-12	13号楼
合房预售证第20230335号	2023-04-12	12#
合房预售证第20230108号	2023-02-15	10#
合房预售证第20230068号	2023-01-16	15#
合房预售证第20221143号	2022-10-28	16号楼
合房预售证第20221142号	2022-10-28	11号楼
合房预售证第20221141号	2022-10-28	2号楼
20221141-20221143-20221142	2022-10-28	2号楼,16号楼,11号楼