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  • 1321020********65
  • 江苏三法(扬州)律师事务所
  • 江苏省扬州市邗江区江阳西路109号绿地商务广场7楼
  • 王瑞辰律师,毕业于苏州大学法学院,江苏三法(扬州)律师事务... 更多>>

邗江区律师说法
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  • 一般情况下,租客提前退租,多交的租金应当退还。这是基于公平原则,租客提前终止租赁关系,房东不应再收取未实际使用期间的租金。 然而,具体是否退还以及退还的金额,需要根据租赁合同的约定来确定。如果合同中有明确规定提前退租的租金处理方式,应按照合同执行。 例如,合同可能规定租客提前退租需扣除一定比例的违约金,剩余租金予以退还;或者规定提前退租的租金不予退还等。 如果合同未作明确约定,房东应当退还租客多交的租金,但可以要求租客承担因提前退租而造成的合理损失,如寻找新租客的费用等。 总之,租客提前退租时,多交的租金是否退还以及如何退还,主要依据租赁合同的约定来确定。

    2025.02.05 14:50 回复

  • 一般情况下,试用期离职通常没有违约金。但如果用人单位为劳动者提供了专项培训费用,对其进行专业技术培训,并且与劳动者约定了服务期,劳动者在试用期内提前离职的,可能需要按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。此外,如果劳动者在试用期内违反了竞业限制约定,也需要按照约定向用人单位支付违约金。除上述两种情况外,试用期离职一般无需支付违约金。

    2025.02.05 15:20 回复

  • 未满十八岁打伤人是否会判刑,需视具体情况而定。 1. 若已满十六周岁,故意伤害致人轻伤及以上的,应当负刑事责任,会被判刑。因为已满十六周岁的人,智力和精神发育已相对成熟,有了一定的辨认和控制自己行为的能力。 2. 若未满十六周岁,故意伤害致人轻伤的,一般不负刑事责任,但情节恶劣的,如多次殴打他人或殴打多人等,可能会被追究刑事责任。 3. 若未满十四周岁,无论造成何种伤害后果,都不负刑事责任。 总之,未满十八岁打伤人是否判刑,关键在于其年龄以及所造成的伤害后果等因素。

    2025.02.05 13:42 回复

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