镇原县律师

销赃罪已改为掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。 根据《刑法》第三百一十二条规定，明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。 司法实践中，认定是否构成该罪关键在于行为人是否明知所涉及的财物是犯罪所得。“明知”包括确切知道和应当知道两种情形。

用人单位辞退十年工龄职工，赔偿情况如下： 1. 若属合法辞退，如因经济性裁员等，根据《劳动合同法》第四十七条，按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 2. 若属违法辞退，依据《劳动合同法》第八十七条，用人单位应按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。即劳动者可获十个月工资标准二倍的赔偿。 职工应留意辞退原因及程序是否合法，可与单位协商赔偿事宜，协商不成可申请劳动仲裁维护权益。

1. 提前沟通：在原租房合同到期前，租客与房东应提前沟通续签事宜。可通过书面、短信或微信等方式，明确表达续签意愿及大致租赁期限、租金等关键条款意向。 2. 协商条款：双方就租金、租赁期限、押金、维修责任、违约责任等重要条款进行协商。租金可参考市场行情和房屋实际情况确定；租赁期限根据双方需求商定，一般不宜过长或过短；明确押金退还条件等。 3. 签订新合同：协商一致后，签订新的租房合同。合同应包含双方基本信息、租赁房屋具体情况、租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还方式、双方权利义务、违约责任等内容。务必仔细核对条款，确保自身权益得到保障。 4. 留存凭证：签订新合同后，妥善保管合同原件，同时可留存与续签相关的沟通记录等凭证，以备后续可能出现的纠纷使用。