根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条:“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。”一、初步举证责任当原告仅依据金融机构转账凭证提起民间借...
最高院:当事人约定协议自双方签字盖章之日起生效,应理解签字或盖章后协议生效,而非必须签字并同时盖章。《停工前工程结算协议》第五条约定,协议自三方签字盖章之日起生效。前述约定一般可以理解为签字或盖章后协议即属生效,而非必须同时具备签字与盖章两个条件后协议方生效力。因此,原审判决基于甲其时身份及其签字行为认定《停工前工程结...
裁判摘要:判断一个行为是保证,还是并存的债务承担,从客观上看,如果承担人承担债务的意思表示中有较为明显的保证含义,可以认定为保证,如果没有,则应当从保护债权人利益的立法目的出发,认定为并存的债务承担。承诺人在《还款承诺函》中承诺:在借款额度内,如果借款人不能按期偿还借款本息,同意与该借款人共同偿还出借人。只有保证人通过...
若欠款涉嫌合同违约,可这样处理:先收集合同存在及欠款事实的证据,再主动协商要求还款,协商不成可向法院起诉或按仲裁条款申请仲裁,过程中要重视证据收集保存以维权。
租房子不开租赁合同不一定违法,要分情况。租期六个月以上未签书面合同且无法确定租期,视为不定期租赁;租期六个月以下可不签书面合同。是否签合同取决于租期长短,为减少纠纷,建议签书面合同。
违约责任如何承担?违约责任承担方式有继续履行(适用于合同标的可履行)、采取补救措施(如修理等)、赔偿损失(赔实际损失)、支付违约金(按约定)、定金罚则(依定金约定),具体要根据合同约定和实际情况确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来...
租赁合同中责任划分依据合同约定和法定责任。合同约定如维修、租金支付责任,法定责任包括出租人保证租赁物合格无权利瑕疵,承租人妥善保管、不得擅改租赁物等。
租赁合同原则上不能随意违约。法律上合同有约束力,违约方会被追究责任,违约要承担多种后果。但特殊情况如不可抗力致合同目的无法实现时可依法解除合同不担责,不过需充分证据。