黔西县律师

中介骗房租是否属于诈骗，需要根据具体情况来判断。 1. 如果中介以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取租户的房租且数额较大，那么这种行为可能构成诈骗罪。例如，中介收取房租后消失不见，或故意编造房屋存在虚假问题而骗取租户的租金等。 2. 然而，如果中介只是在租房过程中存在一些欺诈行为，如夸大房屋优点、隐瞒一些小瑕疵等，但并没有非法占有租金的故意，通常不构成诈骗罪，可能只是民事欺诈行为，租户可以通过民事诉讼要求中介承担相应的民事责任，如返还租金、赔偿损失等。 总之，要判断中介骗房租是否属于诈骗，关键在于中介的主观故意和行为的性质及后果。

租房合同一般是可以违约的，但需要承担相应的违约责任。 1. 从法律规定来看，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租房合同中明确约定了违约条款，如违约金的数额或计算方式等，那么违约方就应当按照约定承担违约责任。 2. 然而，在某些情况下，违约方可能需要承担更重的责任。例如，如果违约行为给对方造成了损失，且该损失能够证明与违约行为之间存在因果关系，那么违约方除了要承担约定的违约责任外，还可能需要赔偿对方的实际损失。 3. 另外，有些特殊情况下，即使一方违约，另一方也不能立即解除合同。比如，在租赁期限未届满之前，除非合同中有明确约定或符合法定解除条件，否则房东不能随意要求租客退房，租客也不能随意放弃租赁。 总之，租房合同可以违约，但违约方需要承担相应的法律责任，具体情况需要根据合同的约定和法律的规定来确定。

房屋租赁后未交付房屋的处理方式如下： 1. 承租人有权要求出租人按照租赁合同的约定履行交付房屋的义务。出租人应在合理期限内将房屋交付给承租人，若逾期未交付，构成违约。 2. 承租人可以催告出租人尽快交付房屋，并明确告知其逾期交付的后果。催告应采取书面形式，留存相关证据。 3. 若出租人在催告后的合理期限内仍未交付房屋，承租人可以根据合同约定解除合同，并要求出租人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿范围包括承租人因等待房屋交付而产生的合理费用、因解除合同而遭受的其他损失等。 4. 承租人也可以选择继续要求出租人履行交付房屋的义务，同时要求出租人承担逾期交付的违约责任，直至房屋实际交付为止。