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舟山商品房买卖纠纷律师

商品房能否注册公司

是可行的。出资人通过向公司注入商品房达到注资目的时,需将商品房所有权过户至公司名下方能实现注资责任。根据《公司法》及相关司法解释的明文规定,若商品房已交付,但尚未办理产权变更手续,公司、其他股东或公司债权人可据此主张该出资人为未履行出资义务者,法院有权要求其在指定期限内办理产权变更手续。只要在此期限内完成产权变更手续,即可视为已履行无法责任。此外需要指出,现行公司注册制度采认缴资本制,注册资本额不设上限。 《民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

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