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五指山市房产产权律师

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隔代继承房产权之合法性

关于房屋的祖父辈继承问题,实际上是完全合法的权益主张形式。为了确认房地产继承的有效性与合法性,必须至房地产所在地的公证机构办理相关法律程序。当涉及房屋继承权的划分以及产权转移事宜时,应依照被拆分的房屋实际状况,按照遵循法定时间的规定(即在拆分后30日以内)向房屋主管部门递交登记申请,随附的材料包括被继承人的死亡证明文件、房屋权属证明文件及公证书、遗产分割协议,或是当地法院的判决书、解决纠纷的调解文书等,此外,还需要包括原房屋所有权证、原土地使用权限等等,若有人选择放弃继承权,务必附上同一顺位继承人放弃继承权的明确声明。只有在上述所有申请所需的详细资料都已齐备的情况下,登记机关才会予以受理。 《民法典》 第三百六十二条 农村宅基地可以隔代继承,但必须符合相应条件。宅基地使用权要变更到继承人的名下,继承人应该是该村的集体经济组织成员。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。

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