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五指山市物业纠纷律师

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物业费欠缴而被起诉,应采取何种应对策略

如若欠缴物业费用而遭人起诉,司法法院应先行进行调解程序;若调解过程中无法达成共识,且业主确有证据证明自身并无任何拖欠行为,那么法院便会作出裁决,要求业主及时补缴所欠物业费用。如遇业主抗拒履行该项职责,物业公司有权依据相关法律法规,向法院提出强制执行的申请。请注意,任何公民均不应无故拖延缴纳物业费用,依照法律规定,按期支付物业费用乃是每一位业主应当尽到的契约责任。物业管理是指由物业产权所有者通过挑选、聘用具备资质的物业服务企业,根据物业服务合同的约定,对其拥有的房产及其配套设施设备以及相关场地进行维修、保养、管理,同时维护相关区域内的环境卫生与社会秩序的一系列活动。 《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务; 不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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